[경제와투자] 투자처로써 경매

지금까진 '서울에서 집을 찾는' 제 이야기였고,
지난 글에서 일부 언급하였던 '그들이 사는 세상'도 어렴풋 들어봅니다.


투자처로써의 경매
경매는 실거주 의무도 없고,
구입시 자금조달계획서도 필요치 않습니다.

실거주 의무가 없기에
싸게 사서 바로 세를 주거나, 매매하여 수익을 남길 수 있습니다.
여러 세금이 붙는 건 감안하여야 합니다.

누구 주머니에서 돈이 나왔느냐를 보지 않기에
부모님 찬스를 쓰기에 좋은 제도입니다.
가치가 오를만한 물건의 돈을 내신내어 증여를 해두기도 합니다.

예) 압구정현대

아파트보단 빌딩
아파트 경매는 실수요자가 많고,
10% 저렴하게 사는 수준인지라
그들이 사는 세상에서는 선호하지 않는 듯 합니다.

그들에겐 '빌딩'이 대상이 됩니다.
역시 건물주..!!
건물 전체를 대상으로 하여 시세차익을 남긴다고 합니다.

예) 꼬마빌딩
유찰 1번에 70억이 다운되네요 ㅎㅎㅎ

그들이 사는 세상이니 상관없다고 생각되면서도
자가가 생기면 그 다음 수순으로 오피스텔부터 차근차근 해봐야겠다는 생각도 듭니다.

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