[부동산 #33] 중국 시멘트 업체, 건설 공사비 낮추는 국내 시멘트 시장 진입을 노린다.

올해(24년) 10월 2일, 경제관계장관회의에서 나온 '건설 공사비 안정화 방안'에 의하면 정부는 중국에서 시멘트를 수입할 때 필요한 항만 시멘트 저장 시설 인허가, 내륙 유통 기지 확보 등을 도와 중국산 시멘트의 국내 유통을 지원하기로 했고,
대한건설자재직협의회에서는 중국산 시멘트 중개 업체 썬인더스트리를 통해 중국산 시멘트를 2026년부터 연간 78만t를 수입하는 방안을 지난달 논의하면서 검토 중이라고 합니다.

그리고
중국 시멘트 여러 기업은 최근 한국시멘트협회에 국토부 대책을 확인하는 이메일을 보내왔고,
그 문의에는 한국 건설사들이 중국 시멘트를 수입할 의사가 있는가?!
중국 시멘트 수입을 한국 정부가 고려하는가?! 등등을 문의했다고 합니다.

또한,

• 국내 시멘트 t당 가격을 살펴보면...
  2021년 1월에는 7만 5000원,
  2022년 2월에는 9만 3000원,
  2023년 11월에는 11만 2000원으로 크게 상승했습니다.

그렇다면...
건설 공사비를 낮추기 위해서...
중국 시멘트를 수입하면서 국내 시멘트의 사용하는 비중이 차츰 없어져서 국내 시멘트 업계가 무너진다면...
그 뒤에는 경쟁 상대가 없어진 국내 무대에는 중국 시멘트 가격을 제한 없이 올릴 가능성이 높다고 생각이 들고, 중국 시멘트 가격의 상승으로 건설 공사비는 더 상승하는 상황이 올지도 모를 것 같다는 생각도 듭니다.

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그리고
최근에 짓는 아파트는 자재비 상승, 인건비 인상, 순살 아파트 여파로 인한 각종 규제와 공사 기간을 FM대로 해야 돼서 빠르게 할 수 없기 때문에...
분양가는 상승할 수밖에 없다는 점을 생각해두고...
신규 아파트에 접근을 해야 되지 않을까 싶습니다.

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첫 법원 경매 방문 후기 (1부) / (2부) 22.09.20

1)부동산 권리분석과 명도소송실무 강의를 듣다~
2)부동산 경매, 공매 3주 차 수업~
3)부동산 경매, 공매 5주간 수업 마무리~

4)부동산 등기 수업~
5)부동산 등기 실무 마지막 수업~

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24.10.13

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