😎 New projects (1) Estepona | Neue Projekte (1) Estespona | Proyectos nuevos (1) Estepona 😍
New properties in Andalusia | Neue Immobilien in Andalusien | Nuevos propiedades en Andalucía
Today I start as promised with the presentation of new projects here in our region between Cadíz and Malaga. One of the most interesting locations for real estate investments in Spain besides Madrid and Barcelona. Here, the nucleus of this most stable zone Marbella with its sister municipalities Mijas and Estepona is located quite exactly in the middle between the two cities.
We start today in Estepona there are currently a lot of new projects so there should be something for everyone.
The project I present today is a combination of two units. One unit with 276 new luxury apartments and one unit with 101 modern luxury villas (all with their own pool).
A pedestrian bridge leads to the beach on the other side of the street in a few minutes on foot.
In this interesting project there are several options for buying the villas you can talk to us about.
Heute fange ich wie versprochen an mit der Vorstellung neuer Projekte hier in unserer Region zwischen Cadíz und Malaga. Einem der interessantesten Standorte für Immobilien-Investments in ganz Spanien neben Madrid und Barcelona. Hier befindet sich ziemlich genau in der Mitte zwischen den beiden Städten die Keimzelle dieser wert stabilsten Zone Marbella mit seinen Schwestergemeinden Mijas und Estepona.
Wir fangen heute in Estepona an dort gibt es momentan eine Vielzahl von neuen Projekten sodaß für jeden etwas dabei sein sollte.
Das Projekt welches ich heute vorstelle ist eine Kombination aus zwei Einheiten. Einer Einheit mit 276 neuen Luxusapartments und einer Einheit mit 101 modernen Luxusvillen (alle mit eigenem Pool).
Über eine Fußgängerbrücke ist der auf der anderen Straßenseite liegende Strand in wenigen Gehminuten erreicht.
Bei dem interessanten Projekt gibt es mehrere Möglichkeiten für den Kauf der Villen sprechen sie mit uns darüber.
Hoy empiezo como prometido con la presentación de nuevos proyectos aquí en nuestra región entre Cádiz y Málaga. Uno de los lugares más interesantes para inversiones inmobiliarias en toda España, junto con Madrid y Barcelona. El núcleo de Marbella, con sus municipios hermanos de Mijas y Estepona, está situado en el centro entre las dos ciudades.
Comenzamos hoy en Estepona, donde actualmente hay muchos proyectos nuevos, así que debería haber algo para todos.
El proyecto que presento hoy es una combinación de dos unidades. Una unidad con 276 nuevos apartamentos de lujo y una unidad con 101 modernas villas de lujo (todas con piscina privada).
A la playa del otro lado de la calle se llega en pocos minutos a pie a través de un puente peatonal.
En el interesante proyecto hay varias opciones para la compra de las villas que nos hablan de ello.
Alle Fotos im Post wurden von Don Thomas aufgenommen oder wurden der Agentur zur Verfügung gestellt und liegen genau wie die Grafiken unter Copyright der HR-Group | all pictures in the post are taken by Don Thomas or granted to the agency and coming like all graphical art works under the copyrigth of HR-Group (Parts of the text was possibly translated with www.DeepL.com/Translator)
😎 Sonnige Grüße aus Andalusien | sunny greetings from Andalusia | con saludos soleados desde Andalucía 😎
Don Thomas
Mitglied und Kurator im German-Steem-Bootcamp
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Also ich nehme dann eine von den Luxus Villen mit Pool, bitte nahe an der Fußgängerbrücke. 😎
hihi muelli gerne doch, macht aktuel im billigsten Fall 585.000€ wenn du sie behalten willst, wenn du nur Geld parken willst reichen 485.000€ und später gibts mehr als 70.000€ profit das ist mehr als bei Steem !
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Ein Schnäppchen sozusagen, da nehme ich doch gleich zwei! 😂
muy bien, hihi dann schick schon mal die Reservierungsgebühr von 6.000€ je Villa und ich lasse die Verträge vorbereiten 😂
Nach der Unterschrift gibt´s dann ein Essen beim Spanier mit Champus oder doch lieber ein gutes Bier und ein paar mit Blattgold belegte Thüringer an Trüffelmus...
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Fangen wir doch lieber damit an. 😎
jaja so hab ich mir das gedacht, dann kann ich bald bei dir und Liebchen einziehen und helfen den Bier saufenden Außerirdischen in Schach zu halten weil ich pleite bin ;)
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Das wollen wir ja auch nicht, aber ein bisschen Hilfe mit dem Alien könnte ich schon gebrauchen.
Er guckt schon wieder so böse. 😎
Irgendwie kommt es mir so vor als ob der Kollege sich schon irgendwie vermehrt hat, bei meiner letzten Tour in und um Marbella war ich der Meinung einen Bruder von ihm an irgend einem Kreisel entdeckt zu haben. Sie scheinen also schon strategisch wichtige Positionen zu besetzen ;)
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
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mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
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mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
I was to see your projevts,the proximity to the sea is fantastic. Either option is an excellent choice as a second home for holidays and an excellent investiment for the future. What i now about this business the most important factir is the location. And the house are a dream .
Posted using Partiko Android
Hi @bitcoinportugal thank you for passing by in my blog.
Yeah both options are a very good choice if somebody is able to spent the amount of money what is necesary.
And you got a good understandig from my business, you are totally right the most important fact is the location, and this location is a very good one, well conected to the main road from Barcelona to Huelva, 10 minutes to the famous Yacht-Harbour of Puerto Banus, 10 minutes to the Harbour from Estepona and 20 minutes from the Harbour of Sotogrande.
And to be honest the houses for a starting price from 485.000€ for an Investor is a great offer regarding the high quality materials which will be used.
with sunny greetings from Andalusia
Don Thomas
Moin Thomas!
Echt coole Immobilienprojekte die da am Start sind und ich würde auch gerne mal in so einem wärmeren und sonnigeren Land zumindest für eine gewisse Zeit leben. Da ich ein sehr einfacher Mensch bin würde ich auch nicht wirklich so eine Luxus Villa benötigen aber schauen wir mal was in Zukunft so ansteht. 😅👍
Hallo sugarboy, ja ich habe es noch nicht durchgerechnet aber da sind aktuell in der Zone in und um Marbella locker 2.000 Wohnungen und ca. 500 Villen im Bau.
Na und brauchen würde ich sie ja auch nicht wirklich, aber wenn du für weniger Geld nur Müll bekommst würde ich eher etwas mehr ausgeben und keinen Ärger haben.
Ansonsten musst du ins Hinterland mindestens 20 Km hinter der Küste da gibts dann eher billige Sachen so Finca mit 110m² Wohnfläche und Grundstück von 2-10.000m² für 250.000 im Schnitt aber eben jede Menge Arbeit die man da kauft, weil die guten Sachen kosten da auch locker mal 500.000€ .
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Wow da geht ja echt einiges voran bei Euch in der Gegend. Vielen Dank für die Infos.
Ja es gibt irgendwie immer bei jeder Investition bzw. bei jedem Kauf eine kritische Grenze ab der zu billig meist teurer wird. Wie heißt es so schön: Wer billig kauft, der kauft doppelt. 😅
Könnte ein genauerer Blick in das eigene Portemonnaie vor dem Kauf ratsam sein?
Oder rätst du zum Kauf mit Hinsicht der Investition für die Zukunft?
Eines fällt mir noch auf. Im Vergleich mit der dortigen traditionellen Architektur erscheinen mir diese Projekte doch sehr "gewöhnungsbedürftig" (was nicht gleichbedeutend mit negativ zu sehen ist). Große Fenster in der Hitze?!
Grüße
Wolfram
Hallo Wolfram,
das lieber Wolfram versteht sich zumindest aus meiner Sicht von ganz alleine, wer nicht in der Lage ist morgen seinen Wochen Einkauf zu bezahlen der muss über so etwas gar nicht nachdenken.
Ja das ganz sicher, denn es wird überall immer mehr Fläche versiegelt aber es gibt auch immer mehr Leute die weg wollen aus der Stadt, den Bunkern, der Kälte oder auch nur ein zweites Zuhause suchen welches dann später der Hauptwohnsitz werden soll. Die Preise werden wegen eingeschränkter Bebauungspläne weiter munter steigen, solange sich irgendwo auf der Welt positive wirtschaftliche Tendenzen zeigen, deshalb ein klares Ja zu deiner Frage.
Die traditionelle Architektur gibt es hier im Süden Spaniens auch nur noch sehr eingeschränkt in den alten weiße Dörfern am Hang der Berge, oder aber in den geschützten Historischen Stätten.
Überwiegend wird mittlerweile moderner Stil gebaut, meistens sogar wenn ältere Häuser komplett modernisiert werden, dann wird meisten ebenfalls auf modern umgeschaltet. In seltenen Fällen wird die Bausubstanz original wieder hergestellt und angepasst an die aktuellen Erfordernisse der Menschen die es gekauft haben, dies setzt allerdings meistens ein Budget voraus das mindestens 30% größer ist als das der normalen Kaufsummen.
Wenn jedoch so eine Restaurierung fachmännisch mit Augenmaß ausgeführt wurde ergeben sich Schmuckstücke die wohl ewig ihren Wert schon wegen ihrer Einzigartigkeit behalten werden (Wertsteigerung mal außen vor gelassen denn die gibt es ebenfalls wenn die Lage stimmt).
Du stellst durchaus die richtigen Fragen Wolfram, es gibt viele sehr schöne Moderne Häuser bei denen wenn die Bauträger schlafen oder zu sehr auf ihren Gewinn schielen diese großen Glasflächen sehr wohl zum Problem werden können. Wenn jedoch die Auswahl der Materialien hochwertig ist haben wir extrem isolierte Dreifachverglasungen, und mittlerweile überall sehr ausgefeilte Klimainstallationen die verhindern das die Häuser sich im Sommer in Saunen und im Winter in Eistempel verwandeln.
Es gäbe durchaus noch andere Möglichkeiten die alte Bauweise zu reaktivieren und mit eventuell sinnvollen Modernen technischen Finessen auf Stand vom 22. Jahrhundert zu bringen, dies allerdings ist wieder mal teuer weil dann teilweise nicht vorgefertigt werden kann sondern alles aus Sonderanfertigungen besteht.
Es gibt natürlich noch andere Möglichkeiten aber dies würde hier eindeutig zu weit führen das wird Teil einer weiteren Artikelserie werden.
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Danke.
Ausführlich und aufschlussreich.
Meine Anmerkungen beziehen sich auf Beobachtungen hier an der kroatischen Küste, wo sich mir beim Anblick von Neubauten die Haare stellen, wenn ich an jeder Hauswand eine Satellitenschüssel und eine Klimaanlage hängen sehe. Ein Komplettversagen der Bauaufsicht.
Hi, @don-thomas!
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thank you guys you´re welcome ;)
mit sonnigen Grüßen aus Andalusien
Don Thomas
Hallo ich bin Mikrobi,
dein Beitrag hat mir sehr gut gefallen und du bekommst von mir Upvote.
Ich bin ein Testbot, wenn ich alles richtig gemacht habe, findest du deinen Beitrag in meinem Report wieder.
LG
Mikrobi
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