💵Finanzas💵 Activos y pasivos

Hola steemians espero estén muy bien, hoy les traigo otra sección de 💵Finanzas💵, en esta oportunidad les hablare de los activos y pasivos, en los libros podrán conseguir definiciones que tienden a confundir a las personas y este es un grave problema, ya que muchos terminan aumentando sus pasivos en lugar de aumentar sus activos, es muy común leer que los bienes muebles e inmuebles son activos, pero ¿hasta qué punto esto es cierto?

Robert kiyosaki es uno de mis autores de libros favoritos él nos explica de forma simple la diferencia entre estos dos conceptos.

Activos

Son todos aquellos bienes o acciones que te dejan un dividendo al trascurrir el tiempo, o si no te genera un flujo de caja (dividendo) al menos se debe revalorizar en el tiempo, digamos que compras acciones en google o Amazon, históricamente estas empresas han logrado aumentar el valor de sus acciones lo que te generaría un porcentaje de ganancia anual de tu inversión, si compras una máquina de hacer bolsas, aunque la maquina se deprecie, la actividad productiva que genera la maquina será mayor a su depreciación.

Pasivos

Son todos todas aquellas deudas u obligaciones que adquieres durante tu vida, en otras palabras los pasivos es todo lo que saque dinero de tu bolsillo o un bien que se deprecie en el tiempo y que no te genere dividendo.

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Es común que algunos bienes los tendamos a confundir con activos cuando normalmente representan un pasivo, un ejemplo de esto son los carros, cuando compras un carro apenas sales de la agencia ya cuesta menos porque su condición pasa de estar nuevo a usado, aparte que te genera gastos de mantenimiento y combustible, entonces es un bien que se deprecia de valor y aparte te genera gastos mensuales. Claro que pueden existir excepciones, si compras un carro de fabricación limitada que va aumentando su valor conforme pasa el tiempo.

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Otro bien que tiende a confundir a las personas es la vivienda principal, es muy probable que el sueño de la mayoría sea tener una casa grande con varias habitaciones y porque no con piscina incluida, es común escuchar “compra la mejor casa que puedas ya que será tu mayor activo”, pero nada más lejos de la realidad, las casas entre más grandes representan un mayor gasto de mantenimiento y como si esto fuera poco en muchos países los servicios son más costosos en las zonas donde están las casas grandes y bonitas, entonces compras una casa por la que adquieres una hipoteca a 30 años, te genera más gastos en servicios y mantenimiento que una casa pequeña, definitivamente la casa paso hacer un pasivo, solo implica gasto de dinero y en condiciones normales el valor de la casa no varía mucho, al igual que con los carros también existen las excepciones, si compras una casa o apartamento para alquilarlo y el pago del alquiler es mayor a la cuota de la hipotecamos los gastos de servicio y mantenimiento definitivamente adquiriste un activo, otra opción es estudiar el mercado de bienes inmuebles y comprar en preventa proyectos en los que los costos de los bienes al estar terminados será más altos que en preventa.

Es muy importante saber identificar bien la diferencia entre activos y pasivos, ya que esto es un factor crucial para tener una vida financieramente sana, recuerden que sin importar cuánto dinero ganas si te llenas de pasivos el dinero nunca será suficiente, siempre escaseara y tendrás que trabajar más duro y más horas para tratar de pagar las cuentas, mientras que entre más activos tengas entrara más dinero a tu bolsillo y tendrás más tiempo libre para disfrutar la vida.

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Hasta luego steemians y recuerden HOLD!!!

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