La Casa dei nostri sogni [ITA]

Oggi voglio parlarvi un po' di me.

E' vero che metto un pizzico di me in ogni storia ed ogni post, ma stavolta è un po' diverso... non ho (ancora) mai usato Steemit come vero e proprio "diario", cosa che invece facevo con il mio precedente blog. La differenza è che quello di prima era letto solo da quei due o tre amici che avevano il link tra i preferiti e lo aprivano una volta al mese per abitudine; qui c'è una platea molto più ampia, ed io ho sempre avuto dei problemi a tirar fuori dei pezzi di me in pubblico.

Però bisogna uscire dalla propria zona di comfort di tanto in tanto, così eccomi qua, a parlarvi della "Casa dei nostri sogni"... è una storia già vista e già sentita, che in tanti hanno vissuto... ma questa è la nostra personalissima versione.

Monitoro il mercato immobiliare dal lontano 2011, anno in cui cominciai a lavorare un po' più seriamente, mettendo da parte anche qualche soldino. E' il sogno di ogni buon italiano che si rispetti, quello di acquistare casa! E così, sbarbatello qual'ero, mi imbarcai in una ricerca fatta di speranze, sogni e mutui trentennali.
Inutile dire che mi ritrovai di fronte ad un muro impossibile da scalare. I prezzi delle case erano alle stelle (tanto più a Roma, dove le case sembrano costruite su fondamenta d'oro zecchino), i tassi dei mutui semplicemente folli. Le speranze morirono lì, sulle pagine del mio sito immobiliare preferito, accanto al tab con i preventivi del mutuo.

Il tempo passò... ma non passò la voglia di essere completamente indipendente dalla mia famiglia. Così poco tempo dopo decisi per il palliativo: andare in affitto. Scelsi insieme alla mia fidanzata la casa che ci sembrava migliore come rapporto qualità/prezzo e, con una disinvoltura forse eccessiva, ci buttammo.

Non dico di esser stato male in questa casa (che è tra l'altro la casa dove vivo tutt'ora). Purtroppo alcuni parametri riesci a valutarli come positivi o negativi solo vivendoci dentro. La posizione ci sembrava abbastanza centrale all'epoca, ma evidentemente non lo è abbastanza. Il gigantesco salone è bello ma... ne avevamo davvero bisogno? La cucina è troppo piccola. Il balcone troppo stretto. I vicini troppo fastidiosi.

Insomma dopo parecchi anni di affitto, dopo aver adottato un gatto ed essere sopravvissuti al nostro matrimonio... complice l'abbassamento dei prezzi delle case ed il miglioramento dei tassi dei mutui, ci siamo fatti coraggio. Abbiamo deciso di cercare una nuova casa, stavolta con cognizione di causa. Una casa che fosse VERAMENTE nostra: e doveva essere PERFETTA.

I sentimenti che avevamo sei anni fa non erano stati buttati... così abbiamo riaperto il cassetto buio dove li avevamo nascosti: abbiamo dato una spolverata alle speranze sbiadite, appeso a prendere aria i nostri sogni e recuperato il link del mutuo trentennale.

Ora, per chi fosse alle prime armi nella ricerca di un immobile da comprare, vi illustro i principali fattori da tenere in considerazione quando una giovane coppia comincia la ricerca del loro futuro nido d'amore, e come questi fattori cambino (in peggio) durante l'estenuante ricerca.

IL BUDGET

All'inizio della ricerca:

Bisogna considerare la capienza economica della coppia, la liquidità disponibile tenendo conto dell'aiuto dei genitori ed altri parenti, i tassi di mutuo e... via, Xmila euro dovremmo averceli!

Alla fine della ricerca:

Non avevi tenuto conto delle spese accessorie, i tuoi genitori hanno meno soldi di te e gli altri parenti ti schifano, il mutuo te lo danno bene che va all'80% con l'assicurazione di rivalsa sulla quarta generazione dei tuoi eredi e ipotecando il tuo futuro primogenito. Il budget si riduce del 30%.

LE CARATTERISTICHE

All'inizio della ricerca:

Quadrilocale, con giardino o terrazzo, restaurata, palazzina nuova, cucina abitabile, impianti perfetti, finiture di marzapane e accesso libero all'isola che non c'è.

Alla fine della ricerca:

Ti ritrovi a visitare seminterrati con macchie di colore rossastro sulle pareti, che ti ricordano le visite alle segrete dei castelli ai tempi delle medie. Facciate fatiscenti e impianti messi su da un operaio con evidenti problemi d'alcolismo. Capisci che probabilmente, dovrai rinunciare al marzapane.

LA ZONA

All'inizio della ricerca:

Zona semicentrale.

Alla fine della ricerca:

Comune limitrofo.

IL TEMPO

All'inizio della ricerca:

Beh dai, non c'è fretta, possiamo prendercela con calma aspettando l'occasione giusta.

Alla fine della ricerca:

SE NON BLOCCHIAMO QUESTO TUGURIO CON UN ASSEGNO RESTEREMO PER SEMPRE IN AFFITTO, telefona al gatto e fatti portare il blocchetto!

I PARENTI

All'inizio della ricerca:

Ma sì, l'importante è che siate felici.

Alla fine della ricerca:

Se comprate questa casa non vi diamo una lira.

Beh dai, forse ho un po' esagerato, fatto sta che le cose ad oggi sono cambiate parecchio da quello che avevamo in mente all'inizio. Mettici che per problemi di orari lavorativi c'è bisogno di concentrare le visite nel weekend o la sera tardi e scoprirete che cercare casa è molto più stressante di quanto sembri.

...Poi un giorno durante il consueto giro settimanale di presentazione agli agenti immobiliari, visiti una casa che avevi messo in fondo alla tua lista dei desideri. Fai quattro passi... la rivaluti. Misuri le stanze e ti sembrano giuste. Ha la maggior parte delle caratteristiche che cerchi, se non fosse che è un terzo piano senza ascensore. Ma siamo ancora giovani no? Torni a casa e tra mille dubbi e diecimila domande, cominci a pensare che sia la casa giusta.

Stasera io e mia moglie andremo in agenzia a discutere il lato finanziario e forse a fare una proposta.
Non so se sia la scelta giusta. Siamo preoccupati ed emozionati allo stesso tempo. Ma, come ho scritto all'inizio questo post e come feci per l'affitto, a volte basta semplicemente buttarsi (buttarsi è un po' la storia della mia vita ora che ci penso).

Chissà... forse abbiamo trovato la Casa dei nostri sogni?

_{Foto fatta da me l'altro ieri. Un tramonto dal balcone della casa nella quale sono in affitto. Mi ha messo un po' di nostalgia...}