[kr-news] 판다양의 부동산 핫이슈 : 1인가구 디딤돌 대출 변동

in #kr-news2 years ago (edited)

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@pandafam 의 부동산 핫이슈 : 1인가구 디딤돌 대출 변동


1인가구가 날로 늘어가는 현 인구구조상 1인가구에 대한 정책도 많아지고 있습니다.
새롭게 생기기도, 사라지기도, 기존 정책에서 강화되기도, 약화되기도 하죠.

그 중 눈여겨 보실만하던게 “만 30세 이상 단독세대주(=1인가구)에게 적용되던 디딤돌 대출”
기준 강화가 아닐까 싶습니다.

스팀잇에는 다양한 연령대가 분포되어 있지만 1인 가구도 많으신거 같더라구요.
(판다양도 작년 이맘때쯤에는 갓 1인가구에 입문한 뉴비였네요.)

그래서 바뀐 정책을 한번 알려드리고자 합니다.

우선, 기존 디딤돌 대출에 대한 간략한 내용과 바뀐기준을 살표보겠습니다.

기존 디딤돌 대출

1. 주관

국토교통부

2. 기준

  1. 무주택자, 주택구매시 저렴한 이자 (2.25~3.15%)로 빌릴 수 있음
  2. 부부 합산 소득 연 6000만원 이하 (첫 주택 구입시 7000만원 이하)

3. 한도

  1. 대상주택 한도 : 5억원
  2. 면적 한도 : 85m제곱
  3. 대출 한도 : 2억원

사실 바뀌기 전까지는 만 30세 이상 단독세대주 (1인가구)나 2인가구나 똑같이 적용이 되었습니다만 정부에서 서민층 실수요자에게 혜택을 집중한다는 취지로 단독세대주는 따로 관리하기로 하고 기준을 강화하였네요.

자, 그럼 1인가구에 대해 바뀐 디딤돌 대출 기준을 살표볼까요?

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기존 5억이던게 3억으로 바뀝니다.

면적도 60m제곱으로 줄어들고 대출한도도 1억 5천만원으로 줄어듭니다.

이게 전세가 아니라 구매에 관한 한도라는 걸 고려하면, 너무 타이트해진게 아닌가 싶습니다.
서울권에서 60m제곱이라고 하여도 3억 넘는 곳이 많은데…
조금 아쉬움이 남습니다.

물론 2인 가족 기준은 그대로이며 정부에서 디딤돌 대출 전체 금액을 2조 2000억원 확대한 9조 8000억원으로 공급하며, 금리도 최대 0.25%낮추겠다고 하니 혜택은 더 많은 사람에게 더 좋게 돌아갈 수 있을 듯 합니다.

디딤돌 대출을 고려하셨던 1인 가구는 계획을 조금 수정하셔야 할 수도 있겠네요.
(금액과 면적이 달라지니…)
이달부터 1인 가구용 대출상품이 나온다고 하니 기다렸다가 살펴보세요.

2인 가족이면서 조건에 해당되는 분들은 디딤돌 대출을 고려해보시는 것 추천드립니다.
금리 낮아지는 상황을 모니터링 하시는것도 필요하시구요.

그럼 오늘도 행복한 하루 되시구요, 우리 모두 부동산 공부 많이 해서 부자 되자구요~
부동산 공부 가즈앗~ 화이팅!!!


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부동산의 지식이 하나하나 쌓여가네요 :)

네. 이렇게 하나하나 알아가다 보면 부동산에 대해 조금이라도 더 잘알게 되지 않을까 싶습니다.
되도록 최신에 바뀐 내용 위주로 업데이트 할 예정이니 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다. :)

휴.... 혼자 살기 점점 힘들어지네요 ㅠㅠ

네 ㅠㅠ 혼자서 살기 점점 더 힘들어지는것 같습니다. 규제가 많아지는 듯한 느낌이에요.

2인가족인데..이번에 이사때 대출받아서 집을 사야하나..
고민이네요~~

대출은 어디에 어떤걸로 사시느냐에 따라 달라지는 이야기이지만...
개인적으로 가능성 있는곳이라면 대출을 이용해서라도 사는것이 좋은 경우가 많다고 생각되는 1人입니다.
물론, 무리한 대출은 안되겠지만 사실 대출없이 집을 살수 있는 가정은 흔하지 않기도 하고...
특히 올해 내년 입주물량이 많아서 한번 흔들릴때(서울권은 큰영향 없겠지만요...) 눈여겨보시다가 겟하시는것도 좋을걸로 보입니다.
개인적인 견해이니 참고만 부탁드려요 :)
어디에 어떤걸로 사실지에 따라 전혀 이야기가 달라진다는 점 또한 다시 강조드리구요 :)

좋은정보 감사합니다^^ 저도 언젠간 제집을 살수있는 날이 오겠죵^^

네!! 우리 모두 내집마련의 꿈을 이루기까지 가즈아~!!ㅎㅎㅎ

대출 이야기 잘 보고 갑니다.ㅎ
편안한 하루 되세요^^

네. 감사합니다. 앞으로도 많은 관심부탁드려요. 즐거운 하루 되세요 :)

요즘 들어 점점 더 힘들어 지는것 같아요
집 마련하는 것도 그렇고 아이들도 많이 놓으라고 하면서 혜택은 많이 없고 말이에 요 예전엔 청약이라는 꿈도 꿀수 있었는데 요샌 청약의 꿈도 사라져버렸네요

저도 사실 청약이란 제도의 실효성에는 의문입니다. 물론 취지와 내용은 좋습니다만...
청약가점제에서 점수가 높은 사람들이 청약경쟁률이 높은 좋은 지역에 내집마련하기엔 힘든경우가 다반사죠...
(강남만 봐도 웬만하면 10억은 그냥 넘는데... 무주택, 다둥이, 노부모 부양, 연소득 일정 이하 등등.... 이 조건에 부합하는 사람이... 그 금액을 감당할수 있는경우는 흔치 않을거라 생각됩니다)
결국 청약통장매매 또는 높은청약점수로 당첨된후 프리미엄을 받고 돈있는 사람에게 파는 행위만 반복이 아닐까 싶네요.
정말 실수요자에게 공평하게 돌아가는 그런 제도가 있었으면 싶습니다.

좋은 정보 감사합니다! 정권이 바뀌어도 흙수저 살기 힘든건 똑같네요

정권이 아무리 바뀌어도 지원 정책에 한계가 있는 듯 합니다. ㅠㅠ
각자가 알아서 열심히 살아야 하는 현실....ㅠㅠ
사실 지원도 당사자가 직접 찾아보고 알아봐야 하기 때문에 모르면 놓치기 쉽상입니다.

스스로 홍보하는 프로젝트에서 나왔습니다.
오늘도 좋은글 잘 읽었습니다.
오늘도 여러분들의 꾸준한 포스팅을 응원합니다.

감사합니다 :) 오늘도 화이팅하세요!!!