[kr-news] 판다양의 부동산 핫이슈 : 1인가구 디딤돌 대출 변동

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@pandafam 의 부동산 핫이슈 : 1인가구 디딤돌 대출 변동

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1인가구가 날로 늘어가는 현 인구구조상 1인가구에 대한 정책도 많아지고 있습니다.
새롭게 생기기도, 사라지기도, 기존 정책에서 강화되기도, 약화되기도 하죠.

그 중 눈여겨 보실만하던게 “만 30세 이상 단독세대주(=1인가구)에게 적용되던 디딤돌 대출”의
기준 강화가 아닐까 싶습니다.

스팀잇에는 다양한 연령대가 분포되어 있지만 1인 가구도 많으신거 같더라구요.
(판다양도 작년 이맘때쯤에는 갓 1인가구에 입문한 뉴비였네요.)

그래서 바뀐 정책을 한번 알려드리고자 합니다.

우선, 기존 디딤돌 대출에 대한 간략한 내용과 바뀐기준을 살표보겠습니다.

기존 디딤돌 대출

1. 주관

국토교통부

2. 기준

1. 무주택자, 주택구매시 저렴한 이자 (2.25~3.15%)로 빌릴 수 있음
2. 부부 합산 소득 연 6000만원 이하 (첫 주택 구입시 7000만원 이하)

3. 한도

1. 대상주택 한도 : 5억원
2. 면적 한도 : 85m제곱
3. 대출 한도 : 2억원

사실 바뀌기 전까지는 만 30세 이상 단독세대주 (1인가구)나 2인가구나 똑같이 적용이 되었습니다만 정부에서 서민층 실수요자에게 혜택을 집중한다는 취지로 단독세대주는 따로 관리하기로 하고 기준을 강화하였네요.

자, 그럼 1인가구에 대해 바뀐 디딤돌 대출 기준을 살표볼까요?

기존 5억이던게 3억으로 바뀝니다.

면적도 60m제곱으로 줄어들고 대출한도도 1억 5천만원으로 줄어듭니다.

이게 전세가 아니라 구매에 관한 한도라는 걸 고려하면, 너무 타이트해진게 아닌가 싶습니다.
서울권에서 60m제곱이라고 하여도 3억 넘는 곳이 많은데…
조금 아쉬움이 남습니다.

물론 2인 가족 기준은 그대로이며 정부에서 디딤돌 대출 전체 금액을 2조 2000억원 확대한 9조 8000억원으로 공급하며, 금리도 최대 0.25%낮추겠다고 하니 혜택은 더 많은 사람에게 더 좋게 돌아갈 수 있을 듯 합니다.

디딤돌 대출을 고려하셨던 1인 가구는 계획을 조금 수정하셔야 할 수도 있겠네요.
(금액과 면적이 달라지니…)
이달부터 1인 가구용 대출상품이 나온다고 하니 기다렸다가 살펴보세요.

2인 가족이면서 조건에 해당되는 분들은 디딤돌 대출을 고려해보시는 것 추천드립니다.
금리 낮아지는 상황을 모니터링 하시는것도 필요하시구요.

그럼 오늘도 행복한 하루 되시구요, 우리 모두 부동산 공부 많이 해서 부자 되자구요~
부동산 공부 가즈앗~ 화이팅!!!

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