[도시이야기] 서울시 생활권계획 - 동남권 2편

illustration by @leesongyi

---

서울시는 생활권으로 크게 권역을 다섯 개로 구분하였습니다.

• 도심권
• 서북권
• 동북권
• 서남권
• 동남권

그 가운데 한 곳, 동남권을 살펴보겠습니다. 동남권은 4개의 자치구로 구성됩니다. 강남 3구라 불리는 강남구, 서초구, 송파구에 강동구까지 더해 동남권이 되었습니다. 강동구가 그토록 바라던 강남 4구가 여기에서 이루어졌습니다.

인구는 218만 명으로 서울시 인구의 20.6%입니다.

동남권 공간구조

• 강남, 삼성, 잠실이 동남권의 광역 중심입니다.
• 크게 3개의 축으로 보면, 동-서로 이어지는 테헤란로축과 남-북으로 이어지는 강남대로축, 송파대로축이 있습니다.

• 서울은 1도심 공간구조를 3도심으로 바꾸었으며, 강남은 3도심 가운데 하나로 국제업무중심지(IBC)로 계획됩니다.
• 특히, 교대역, 강남역부터 삼성역까지, 위로는 신사논현, 아래로는 양재까지를 강남도심으로 보며, 삼성역부터 잠실역까지를 잠실광역중심으로 봅니다.

• 수서,문정과 천호,길동은 지역중심으로 성장하고 있습니다. 가든파이브 등이 들어와 있는 수서,문정은 미래첨단업무 중심으로 성장시키고, 천호,길동은 서울동부 교통,고용 거점으로 첨단업무를 지원하는 기능을 맡습니다.
• 서울에서 MICE 산업으로 가장 성장시키려는 곳은 코엑스가 들어와있는 삼성역과 롯데월드와 제2롯데월드타워가 들어와 있는 잠실역입니다.

관련 글 : [부동산이야기] 마이스를 꿈꾸는 도시들

주거지

• 강남은 50년전부터 개발되었으며, 공동주택 단지 재건축이 많이 진행되고 있습니다.
• 주요 재건축 단지로는 은마재건축, 개포재건축, 가락시영재건축 등이 있습니다.
• 내곡동과 세곡동 등 오랫동안 개발제한구역(그린벨트)으로 묶여 있던 곳이 공동주택단지인 보금자리 주택으로 개발되었습니다. 주요 지역으로는 서초보금자리, 우면2보금자리, 내곡보금자리, 강남보금자리, 세곡보금자리 등이 있습니다.

도시이야기

서울시 생활권계획
서울시 생활권계획 - 동남권