本金與利息

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基本上，很多人忽略了一個重點，在我們每月還款的房貸金額中，一部份是付利息，一部份是還貸款的本金，付的利息其實才是繳出去收不回來的部份（像租金），

但本金卻是可以在以後賣房時重新回到自己口袋裡的錢，而買過房的人都知道，利息絕對比要還的本金少，所以，大家表面上看見的每月要繳的房貸，其實一半以上都還是自己的錢，我們只是先向銀行借錢，先享受而已。