海南看房报告一：文昌月亮湾

朋友两年前在文昌的月亮湾买了房子，当时五十万的两房现在不仅涨到百万以上，还有价无市:新房卖完，二手房还要过几年才能交易。

文昌的房子口号是在家里看火箭发射，除此以外我个人觉得不是个买房的好地方：位置太偏远，距离有商业的镇上开车都要半小时以上，距离海口机场一个多小时车程，一半不是高速路路况很差。周围除了楼盘就是农田了，非常荒凉的地方。

月亮湾风景还不错，但是楼盘建在山坡上，去海滩至少要爬六层楼不方便。

成交价格。目前高层均价一万三，别墅均价一万九，精装交付，在海南算实惠的。但高层已经卖完，只剩别墅，卖房小伙太热情了邀请看房了，只好跟着去看了样板房。

别墅外部

高层外部

小区品质还不错，但是160平的别墅空间很小，跟140平的平层差不多。离海很远、没有海景、偏僻荒凉、房型拥挤，还要三百多万外加五年内不能交易。

自驾时经过了文昌很多地方，路况不好、商业落后、民房破败不堪，换个角度看还有很大待开发的潜力，难怪这位精明的朋友在此投资买房。楼盘业主一半是川渝人士，一半是包邮区，因为东北人都在三亚。

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All photos are taken by @stacee

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