주택 담보대출 금리 7%대 임박, 영끌족은 어떤 선택을 해야 하는가?!

미국 연방준비제도(Fed)가 5월 5일 기준금리를 0.5%를 올렸습니다.
그러면서 미국 기준금리는 1% 가 되었는데요~

6월, 7월에도 금리를 올릴 가능성이 높다는 말들이 나오고 있습니다~

그리고
한국은행 금융통화위원회가 5월 26일 기준금리를 1.5%에서 0.25%를 인상을 하게 된다면, 주택 담보대출금리는 곧 7%를 넘을 가능성이 있다고 합니다.

영끌(영혼까지 끌어모아 대출)한 분들은 이자 부담이 커질 가능성이 현실화되고 있습니다.

주택 담보대출 금리 7%를 넘는 것은 2008년 이후 13년 만이라고 하네요~

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그리고
신한, 우리, 하나, KB국민은행 등 4대 은행의 혼합형 주택 담보대출 금리는
5월 6일 기준 4.02~6.59%로 집계되었고,
4대 은행의 변동형 주택 담보대출 금리는 5월 9일 기준 3.42~5.079%라고 합니다.

혼합형 금리 (5년 고정금리 이후 변동금리로 전환)

0.25%만 올려도 주담대 혼합형 금리는 7% 임박하거나 7%를 넘을 가능성이 높다고 하는데요~

저는 5월 기준금리를 0.25%보다는 최소 0.5%를 올리지 않을까라는 조심스러운 생각이 듭니다.

그 이유는
6월에 한국은행 금융통화위원회의 회의가 없다고 합니다.
5월 다음이 7월이라서~ 미국 Fed의 기준 금리를 2번 올리는 것을 예상을 해야 하고, 외국인 자본 이탈을 막기 위해서는 미국 기준금리보다 국내 기준금리가 조금 더 높아야 하기 때문입니다.

또한,
4월 24일에 기업은행 신용대출 금리 상승(?) 및 주택 담보대출 금리 6% 돌파 글을 적었습니다.

그리고 약 한 달 만에 주담대 금리 7% 이야기 나오는 것을 보면....
국내 기준 금리가 계속 오르게 된다면...
주담대(주택 담보대출) 금리 10%대라는 말이 올해 말이나 내년에 나올지도 모를 것 같다는 생각이 듭니다~
(개인적인 생각입니다^^)

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대출을 잘 활용하면 약이 되지만,

잘못 사용하면 몇 년 간 큰 병을 안고 가야 될지도 모릅니다.

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22.05.10

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