Cómo garantizar que su alquiler de vacaciones es la mejor opción para los viajeros
El espacio de alquiler de vacaciones es cada vez más competitivo cada año. Incluso los viajeros de negocios están mostrando un creciente interés en alojamientos de alquiler de vacaciones en los hoteles.
A medida que la competencia y el interés crecen, es fundamental asegurarse de que sus listados de alquiler de vacaciones están atrayendo a los viajeros interesados primero. En BookingTeam.com , nuestra plataforma y equipo de profesionales de reservas ayudan a los gerentes de propiedades de alquiler a optimizar sus listados. Para obtener más interés de los clientes y las conversiones de reservas, recuerde estos cuatro elementos esenciales.
Muestre apagado sus características con las fotos de alta calidad - porciones de ellas.
Los seres humanos son criaturas visuales. La primera cosa que la gente notará sobre sus listados, además de quizás el título, son las fotos. Las fotos de nivel profesional deben estar bien iluminadas con una resolución clara. Incluyendo varias imágenes de primera categoría de su propiedad le ayudará a llamar la atención del viajero a su lista de inmediato. De hecho, un estudio reciente de TripAdvisor encontró que los listados con siete fotos obtienen un 53% más de interés que los que tienen un mínimo de cuatro. Cuando el número aumentó a 10 fotos, los listados recibieron un 81% más de interés.Anime las revisiones.
Las fotos son importantes. Ellos atraparán la atención de los viajeros, pero está en la descripción del anuncio y comentarios de los huéspedes que finalmente tomarán su decisión. La gente depende en gran medida de la palabra de la boca para tomar cualquier decisión de compra. En el mundo del alquiler, la palabra de la boca generalmente significa las revisiones en línea, así que es importante tener muchas revisiones positivas.
No sólo las revisiones dan forma a cómo los huéspedes potenciales ven su característica, ella afecta su graduación en sitios populares del alquiler. La mayoría de los sitios, incluyendo Airbnb, HomeAway y muchos otros consideran calificación como un factor principal en la clasificación de búsqueda. Para aumentar sus calificaciones y ranking en sitios populares, anime a cada invitado a dar su opinión y dejar un comentario.
- Identifica a tus viajeros ideales y personaliza experiencias.
No trate de ser todo para todos. Hacerlo probablemente dañará su conversión de reserva en lugar de ayudar. Además, un porcentaje de los huéspedes nunca estará completamente satisfecho, porque no será el alojamiento adecuado para ellos. Para atraer a los viajeros adecuados, primero debe saber quiénes son y qué quieren de un alojamiento.
¿Es una familia con niños pequeños? Chicos del colegio ¿Socialites sofisticados? Busy viajeros de negocios? ¿Viajeros internacionales? Un invitado puede encajar varias categorías, pero la clave es tener un sentido claro del tipo de huésped que desea atraer. Al crear los listados y la comercialización, piense como huésped potencial. Esto ayudará a que sus anuncios se destacan y generan más reservas.
- Responder rápido y actualizar a menudo.
Si quieres atraer más viajeros, tienes que estar encima de todo. Un huésped quiere sentirse seguro de que un anfitrión es organizado y profesional. No quieren preocuparse de que sus planes de viaje se vean afectados porque un host no es confiable o inalcanzable.
Hay algunas maneras de demostrar a un huésped potencial que usted es confiable. Uno es tener un historial probado con las revisiones. Otra manera es asegurarse de que usted responda a las preguntas rápidamente. Además, mantén toda la información de tu anuncio y lo más importante, tu calendario actualizado.
Incluir al menos de 7 a 10 fotos de alta calidad puede aumentar significativamente el interés de los viajeros. Sin embargo, tenga en cuenta que las personas tienen períodos de atención más cortos que el goldfish, por lo que también necesita descripciones de perfiles bien elaborados, perfiles y calificaciones de revisión para mantenerlos seriamente interesados.
Puede parecer demasiado abrumador o poco realista para supervisar y responder a todos sus anuncios de alquiler de vacaciones, pero por suerte no tiene que hacerlo. Gracias a la automatización, así como a las plataformas de gestión como BookingTeam.com , dispone de herramientas de reserva y expertos permanentes a su disposición.