INTRO - Ecosistema de Servicios en Línea para los Jugadores del Mercado de la Construcción Residencial

cripcoin (36)in #spanish • 6 years ago (edited)

!Hola Amigos Subcriptores¡

Hoy les quiero presentar un proyecto de gran escala y muy interesante sobre las operaciones, desarrollo, inversiones y todo lo relacionado con esta área tan importante para la época actual que lo requiere y necesita , hoy les traigo a : INTRO un nuevo avance sobre la actividad de operaciones inmobiliarias en una sola plataforma. Desarrollamos este campo con el desarrollador inmobiliario, inversionista, corredor y los compradores. Desarrollamos nuestro software en 2016 para un mejor rendimiento de estas operaciones. Todas las operaciones colaboran con la red Blockchain para proporcionar las operaciones descentralizadas sobre las funciones inmobiliarias. También nos integramos con el sistema de criptomonedas para un mejor intercambio de divisas en todo el mundo, ya que las personas pueden tomar nuestro servicio. En la plataforma, las personas pueden obtener un 30% menos de precio por su servicio. También proporcionamos un token para las personas mientras toman nuestro servicio y el token completo está disponible en nuestro sitio web en https://introa.io/en/ , por otro lado, toda la información está disponible en el mismo sitio web, usted puede visitarlo.

Objetivo de Intro

El objetivo principal del proyecto es organizar el acceso sin problemas al analista de mercado inmobiliario profesional para todos sus participantes actuales y potenciales. Los usuarios de INTRO podrán recibir rápida y fácilmente información sobre las propiedades que les interesan en todo el mundo y concluir DDU (acuerdos de equidad) a través de contratos inteligentes que están ganando popularidad en diferentes ámbitos de la vida. La principal ventaja de este enfoque es la implementación de dichos contratos gracias a la tecnología de bloqueo, que garantiza la protección contra la sustitución / destrucción de la DDU, y también le permite realizar transacciones de forma remota.

¿Que es INTRO ?

INTRO es una plataforma de compraventa inmobiliaria que ofrece descuentos en todo el mundo. Hoy en día, el sistema ya tiene más de 6800 objetos de 1800 desarrolladores, que puede adquirir con un descuento de hasta el 30%. En este momento estamos listos para escalar nuestro negocio al mercado global. Estos contratos inteligentes permiten a los inversores hacer un trato con el promotor sin intermediarios.

Problemas y Riesgo que Confrontara INTRO

La compra de bienes raíces sigue siendo una de las estrategias principales para la inversión a largo plazo. Sin embargo, la volatilidad del mercado inmobiliario causa altos riesgos para quienes invierten en propiedades en construcción.
En muchos países, los compradores de vivienda no tienen otra alternativa que comprar fuera de plan. Las propiedades fuera del plan son más asequibles que las propiedades ya hechas y de segunda mano en los países desarrollados.
La escasez de viviendas en algunos lugares, como Dubai o India, lleva a los compradores de viviendas al mercado de construcción fuera de plan.Ahora los inversores globales y los compradores de vivienda continúan asumiendo riesgos de desarrollo fuera de plan que pueden terminar en casas incompletas y pérdida de dinero.

Solucion de Problema

No hay registros unificados de inmuebles en construcción

Contamos con una base de datos dinámica de las propiedades sobre plano.

En los registros estatales no se estructuran los datos sobre las transacciones de propiedades sobre plano.

El análisis automatizado del lenguaje se utiliza para la tokenización de datos. A continuación, los expedientes de propiedad se comparan con los planes de construcción con el uso de la tecnología AI.

De esta forma, el sistema detecta y corrige errores causados por el factor humano o cambios en el diseño de los edificios.

No existe un registro de apartamentos, estacionamientos y propiedades comerciales en construcción.

El sistema analiza los planos de los edificios en construcción. Todos los inmuebles que se encuentran sobre plano se pueden encontrar en el plano y se marcan como "vendidos" cuando sus promotores ceden los derechos de propiedad al inversor. Esto permite Monitoreo instantáneo de las propiedades vendidas y en stock.

No hay mecanismos de control para las etapas de construcción sobre plano.

En INTRO, un módulo especial se encarga de comprobar la relación entre el volumen de inversión y la fase de construcción.

Los que invierten sobre plano no disponen de acceso a los registros de inversión que influyen en sus intereses.

Los utilizadores de INTRO pueden acceder a los registros estatales anónimos de los acuerdos de desarrollo no planificados. Esto ayuda a inversores y compradores de viviendas para encontrar un promotor fiable y una propiedad rentable.

Los desarrolladores a menudo sufren déficits de flujo de caja durante el ciclo de construcción.

El módulo para las subastas de propiedades privadas permite a los desarrolladores vender rápidamente las propiedades y cerrar las fugas de flujo de efectivo sin perjudicar el plan general de ventas.

Ecosistema INTRO

Es un sistema de inteligencia empresarial para supervisar y gestionar el desarrollo fuera de plan.

Asi Funciona Analitica

Hoy en día, el sistema INTRO Analytica es utilizado por los desarrolladores, inversores, bancos y las autoridades rusas, así como por los principales arquitectos y medios de comunicación.El concepto de plataforma de BI para el análisis del desarrollo fuera de plan en Rusia apareció en 2016. La versión piloto para las autoridades estatales se lanzó en el verano de 2017, y ya en octubre de 2017 comenzaron las ventas de la versión B2B. INTRO Analytica tiene demanda entre los desarrolladores: más de 20 grandes explotaciones de construcción rusas están utilizando actualmente el sistema. El interés en el producto está creciendo y la cobertura del servicio se expande rápidamente en las regiones rusas y los países vecinos.

Es una subasta privada en línea con hasta un 30% de descuento en propiedades fuera del plan.

Asi Funciona Sale

Los desarrolladores a menudo sufren lagunas de flujo de caja durante el ciclo de construcción y necesitan urgentemente entradas de efectivo. En tales casos, los desarrolladores a menudo ofrecen propiedades a un costo neto para sus socios, que luego los revenden a un precio de mercado.Los titulares de Token INTRO podrán unirse a la red de afiliados de Intro Sale y participar en subastas privadas. La puja se llevará a cabo durante un tiempo limitado con todas las ofertas escritas en blockchain.

Esto garantiza que gane el mejor precio y los titulares de fichas realicen una inversión inmobiliaria en términos atractivos.Las pruebas beta del sistema entre los usuarios de INTRO Analytica demostraron que los desarrolladores están interesados

en las pujas cerradas, ya que ayudan a no romper el plan general de ventas para el objeto debido a descuentos ocasionales. La proporción de propiedades con descuento en el proyecto de construcción generalmente no supera el 5%, por lo tanto, los anuncios públicos de ventas en subastas no son deseables.

Restate es una tienda en línea de propiedades construidas fuera del plan y nuevas que se venden a precios de desarrolladores.

Asi Funciona Restate

Este proporciona búsqueda en propiedades en venta en edificios en construcción en todas las regiones cubiertas por el sistema INTRO. Los contratos inteligentes permiten a los inversores hacer un trato con el desarrollador de la propiedad a un costo mínimo de transacción y sin intermediarios.Si está buscando una propiedad para vivir, puede publicar una solicitud en INTRO REstate y recibir solo aquellas ofertas que cumplan con sus requisitos. Luego puede elegir la mejor opción y cerrar un trato de manera regular con un contrato basado en papel o mediante su cuenta personal en el sistema con un contrato inteligente. Además, un comprador de casa podrá solicitar una hipoteca en varios bancos a través de su cuenta INTRO REstate.Si usted es un inversionista de bienes raíces, entonces el servicio puede ayudarlo a analizar el mercado y elegir las ofertas que sean más líquidas y atractivas para invertir, y luego invertir en una o pocas de las propiedades propuestas en el sistema INTRO REstate.Para los desarrolladores, INTRO REstate es un canal de venta adicional que atrae a inversionistas internacionales y compradores de vivienda. La disponibilidad del contrato inteligente permite a los inversores y desarrolladores utilizar esquemas de pago más beneficiosos durante la fase de construcción.

Coinvest es una aplicación social para compradores de propiedades.

Asi Funciona Coinvest

Los propietarios de viviendas en edificios nuevos tienen muchos objetivos en común: desde el control de calidad de la construcción hasta la selección de la empresa de mantenimiento de la vivienda. Estas tareas son mucho más fáciles de resolver en cooperación con futuros vecinos y expertos con quienes se puede encontrar a través de nuestra aplicación social INTRO COINvest.A través de una aplicación conveniente, los compradores podrán chatear entre sí, representantes de los desarrolladores y, si es necesario, abogados y expertos técnicos. Al mudarse a un nuevo bloque residencial o aldea, los vecinos podrán ahorrar en la compra de artículos para el hogar a través del club de compras conjuntas.

La aplicación ayudará a los compradores de vivienda a encontrar un experto para la revisión de la propiedad y asegurarse de que el edificio cumpla con todos los estándares técnicos. Las ofertas de diseñadores de interiores y abogados de propiedad estarán disponibles también.Los usuarios de COINvest podrán calificar a sus desarrolladores y proveedores de servicios. Las clasificaciones se almacenarán en blockchain inmutables para mantener un registro veraz de las operaciones de la compañía.

Beneficios Importantes

Transparencia: Todos los datos de mercado en una plataforma.
Rentabilidad: Las subastas cerradas permiten comprar propiedades con descuentos de hasta 30%.
Accesibilidad: La inversión inmobiliaria ya está disponible para todos los inversores en todo el mundo.
Pertinencia: INTRO Analytica ya es utilizado por más de 20 grandes desarrolladores, así como por inversores, bancos y medios de negocios líderes.
Tarifas Bajas: Los contratos inteligentes eliminan los costos administrativos y operativos de las transacciones inmobiliarias
Seguridad: Los datos de propiedades de los registros estatales y las calificaciones de los desarrolladores se almacenan en blockchain.

Mapa de Ruta