O Que Vale Mais a Pena: Comprar ou Alugar?

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O Que Vale Mais a Pena: Comprar ou Alugar?

PRONTO! Depois de tanto me perguntarem, eu dei minha opinião sincera sobre imóvel. O que será que vale mais a pena: Comprar ou um alugar ? Se você olhar APENAS sob a ótica financeira, talvez você se espante, pois a resposta é óbvia. Porém, é difícil ser plenamente feliz tomando decisões puramente racionais, né? Tome sua própria decisão!

Conteúdo:

  • Comprar ou Alugar?
  • Alugar ou comprar imóvel à vista?
  • Alugar ou comprar imóvel financiado?
  • O que vale mais a pena? Comprar um imóvel a vista? Viver alugando um imóvel, ou financiar um imóvel?
  • Todos temos o sonho de ter a casa própria, mas decidimos de forma totalmente emocional. Por isso, sempre financiamos um imóvel, e dessa forma, equivocadamente, achamos que o imóvel é NOSSO, mas na verdade, ele é DO BANCO!
  • Quando compramos um imóvel, achamos que aumentamos nosso ATIVO. Mas na verdade, nós aumentamos nosso PASSIVO, que em resumo, são as dívidas. Agora, parabéns, você tem um belo de um custo mensal
  • Se você pegar o dinheiro do seu imóvel, investir em uma aplicação, e pagar o aluguel de um imóvel semelhante, ainda deve sobrar recursos mensalmente para aumentar seu patrimônio!;
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O lado emocional conta muito nesse caso. Saber que aquele teto pra todos efeitos "é seu" e ninguém te tira mais de lá enquanto pagar as prestações.

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Vdd. A parte emocional fala mais alto. Mas os argumentos dele são ótimos. A questão de ser "inquilino" do banco, mobilidade, reaplicar o que sobraria do valor da parcela mensal etc. Eu nunca entraria em um financiamento a longo prazo. A maioria dos brasileiro faz isso e acha que é um bom negócio.

Minha mãe fala direto: "filho, um dia você vai comprar a sua casa..." O problema é que meu serviço não é num local fixo ainda. Eu detesto pegar trânsito ou chegar atrasado. Então, sempre morei de aluguel bem perto do trabalho.

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Tem isso também. Só vale a pena comprar um imóvel se estiver com a vida estabilizada. Não adianta nada comprar e depois ter que vender nas pressas porque foi transferido para outra cidade. Agora tirando isso, acho muitíssimo importante ter a compra do seu teto próprio como uma meta na vida. Ter mais de um eu já não digo porque existem outros investimentos bem mais rentáveis que imóvel. Mas ter pelo menos o que você mora próprio é emocionalmente muito importante.

Sabotagem pior que o lado emocional é a mentira que muita gente acredita e ainda defende: Imóvel é um investimento.

No Brasil é complicado essas questões de adquirir um patrimônio. Você compra uma casa, mas no final a casa não é sua, mas do estado quando ele proíbe de você fazer uma reforma por exemplo no seu terreno, em sua casa, por que isso implicaria em mudança na cobrança do IPTU. Absurdo isso. Afinal, é seu patrimônio, sua propriedade ou no final tudo o que "temos" aqui no Brasil é do governo?