[1월 베를린 한 달 살기] 베를린 집 소개/투어 + 집 구하기 tip

다른 도시에서 한 달 살기를 계획할 때, 가장 고민이 되는 부분은 역시 주거인데요. 올해 1월 한 달 동안 머문 베를린 집 영상과 집 구하기 TIP 을 적어보았습니다.

베를린에서 단기/장기 숙소를 구할 때 유용한 사이트 리스트 (리스트 제목 클릭 시 링크 이동)

1. 베를린 리포트
독일 최대의 한인 커뮤니티이다. 베를린 뿐 아니라 하노버, 뮌헨 등 독일 전 지역의 단기/장기 렌트 게시글이 여러개 올라온다. 검증된 사이트인만큼, 거래를 신뢰할 수 있다는 장점이 있다. 개인적인 생각으로 독채(entire flat)보다는 쉐어하우스 렌트 글이 다수이고, 베를린 외곽 지역에 위치한 경우가 많다.

2. Craiglist 베를린
베를린 숙소를 구할 때, 가장 도움이 되었던 사이트이다. 독일인 또는 독일에 사는 expat이 휴가를 가거나, 장기 출장 시 단기로 집을 빌려주는 게시글이 자주 올라온다. 운이 좋다면 월세도 저렴하고 베를린 중심가에 위치한 아름다운 집을 구할 수 있다. 다만 상대방의 신원을 확인하기 어려운 만큼, 사기당하지 않도록 사전에 신원 확인 및 계약서 작성이 필요하다. 외국인과의 계약인만큼 사전에 동영상 채팅을 하거나 유선 통화를 하는 것을 추천한다.

나는 여기서 2명에게 연락해서, 계약 직전까지 갈 뻔 했다. 모두 룸메이트 한명과 쉐어하는 집이었는데, 결국 계약이 성사되지 않았다. 1건은 룸메이트가 남자였는데 이메일과 메시지에 내가 아시안 여성인 것에 너무 들떠있는거 같아 부담스러웠고, 다른 한 건은 구글 지도에서 동네를 찾아보니 우범 지역이었다.

3. Sell your stuff Berlin| 제가 집을 구한 플랫폼
베를린 최대의 중고거래 페이스북 페이지이다. 페이지 구독자수가 11만명이나 될 만큼 하루에도 몇십개 씩 중고물품 판매글이 올라온다. 렌트 게시글은 자주 올라오지 않는데, 엉뚱하게도 나는 여기에서 한달 살 집을 구했다. 집 주인은 황량한 베란다 사진 한장만 딱 올리고, 설명도 자세하지 않았지만 내가 머물고자 하는 기간과 딱 맞았고 가격도 저렴했다. 집 구하기에 지쳐있는 상태라, 많은 질문 없이 계약을 빠르게 진행했다. 결과적으로 힙한 동네에 아름다운 집을 단독으로 합리적인 가격에 사용할 수 있게 되었다. sell your stuff 에 급하게 올라오는 렌트 글을 유심히 보는 것이 좋다.

4. 독일에서 방구하기 / 독일 유학생들의 네트워크
독일 유학생 또는 독일에 거주하는 한국 사람들이 중고거래 물품 및 단기/장기 렌트 글을 올리는 페이스북 페이지이다. 개인적인 생각으로 한인 커뮤니티에서 집을 구하는 것이 더 안전하고, 커뮤니케이션도 쉽지만 가격 측면에서는 로컬 독일인에게 빌리는 것이 더 저렴하다.

베를린에서 집 구할 때 알아두면 좋은 정보

1. 직접 거래가 아니라면 꼭 계약서를 쓴다.

나는 베를린에 도착하기 전 집을 구하고 싶었다. 한달밖에 머물지 않는데, 베를린에서 2-3일 단기로 호텔이나 에어비엔비 머물면서 집을 찾고 싶진 않았다. 그래서 온라인 상으로 계약을 맺고, 베를린에 도착하기 전 미리 송금을 했다. 계약 및 송금 전, 계약서를 쓰는 것은 매우 중요하다. 이메일로 계약서를 보내고 상대방에게 서명을 요구하자. 만약 상대방이 계약서 쓰기를 미루거나 꺼린다면 거래를 진행하지 않는 것이 좋다.

베를린 집 렌트 시 작성한 계약서

2. 카카오뱅크로 해외송금을 진행한다.

렌트 비용을 직접 주지 않고, 한국에서 해외 송금 시 수수료가 걱정될 것이다. 일반 은행에서 환율 우대를 받아도 20,000원 이상은 수수료가 발생하고, 수신인의 수수료도 고려해야 한다. 이 때, 카카오뱅크 해외송금을 이용하면, $3000 이하 송금 시 수수료가 5000원만 발생한다. 독일에 송금 시, 2-3일이면 수신자가 금액을 받을 수 있다. (기본적으로 5-7일 정도 걸린다고 카카오뱅크에 공지되어 있다)

다만 카카오뱅크는 모바일에서만 송금이 가능하고, 계좌번호 및 이름이 붙여넣기가 안된다는 단점이 있다. 이 때문에 첫번째 송금 시, 계좌번호 한자리를 틀렸다. 다행이 수수료 5천원만 빠지고, 3일 뒤 송금오류로 처리되어 금액을 돌려 받았다.  

베를린에서 한 달 동안 머물렀던 집 사진