[영감] 블룸버그 - 오클랜드의 집값이 시드니와 뉴욕시티 일부를 넘어서다.
영어, 감 잡아보자.
- 화면 왼쪽에 원본
- 화면 오른쪽에 스팀잇
- 원문을 읽어보고 내용 파악
- 해석을 읽어보고 다른점 찾기
- 차트 그림 원본 사이트 확인
Auckland’s Surging House Prices Top Sydney, Parts of New York City
상승중인 뉴질랜드 오클랜드의 집값이 시드니와 뉴욕시티 일부를 넘어서다.
surge: 경제 용어로 오른다는 말을 할 때 이 단어를 자주 씀
The average house price in Auckland, New Zealand’s largest city, has surged above NZ$1 million ($730,000) for the first time.
오클랜드의 평균 집값이, (오클랜드는 뉴질랜드 최대 도시임), 뉴질랜드 달러로 백만불 넘어까지 올랐다. 최초로.
The price for the Auckland area, home to a third of New Zealand’s 4.7 million people, jumped 16 percent in August from a year earlier and 6.1 percent in the last three months to NZ$1.01 million, according to data published Tuesday by government property research agency Quotable Value. The city’s average price has risen 86 percent since 2007. The city’s average price has risen 86 percent since 2007.
오클랜드 지역의 집값이, (오클랜드 지역은 뉴질랜드 인구 470만명 중의 삼분의 일이 사는 곳임), 작년 8월에 비해 16 퍼센트, 지난 3개월간 6.1퍼센트 뛰었다. 그래서 지금 평균가 101만 뉴질랜드 달러에 도달. 출처는 화요일 정부 부동산 리서치 에이전시 "Quotable Value"에서 발표한 데이터. 이 도시의 평균 집값은 2007년 이후 86 퍼센트 올랐다.
(surge, jump, rise 등 다양한 어휘사용에 주목)
Record immigration, low interest rates and a supply shortage are driving Auckland’s housing market, and in turn fueling a nationwide boom.
기록적으로 늘어난 이민자들의 수, 낮은 금리 그리고 공급 부족이 오클랜드의 부동산 시장을 드라이브 하고 있다. 그리고 그로 인해 전국적인 붐을 일으키고 있다.
The central bank, which has been unable to raise borrowing costs because of weak general inflation, has introduced lending restrictions, focusing particularly on investors, in an effort to curb demand.
중앙은행은, (인플레이션이 약해서 대출금리를 올릴 수 없었던 중앙은행...), 돈빌리는데 제약을 강화시켰다. 특히 투자자들을 제한. 수요를 막기 위한 노력의 일환으로.
차트 - Million Dollar Houses
RBNZ: Reserve Bank of New Zealand
lending limits introduced: 대출제한을 하겠다고 공지한 시점
tightens rules on Auckland investors: 투자자들 죄는 방침을 강화한 시점
The Reserve Bank in October 2013 required banks to limit lending to borrowers with low deposits.
The Reserve Bank: 중앙은행 = Central Bank
중앙은행은 2013년 10월에 타 은행들에게 요구했다. 예금액 적은 사람들에게 돈 쉽게 빌려주지 말라고.
It followed in November last year with measures targeting investors in Auckland.
It: 중앙은행의 그 방침
with measures: 조치
그에 따라 작년 11월 오클랜드의 부동산 투자자들을 타겟으로 하는 조치가 취해졌다.
In July, the central bank announced a further round of restrictions due to take effect Oct. 1, which require investors across the country to have a deposit of at least 40 percent to obtain a mortgage.
7월에 중앙은행이 공지했다. 10월 1일부터 효과가 발휘될 더 많은 제한사항들을. 그것은 나라 안의 투자자들이 40% 이상의 예금액이 있어야 모기지를 해주겠다는 내용이다.
Those measures may have caused an initial pick-up in buying but could now be starting to bite as banks begin to enforce the new rules early.
이 조치는 처음에는 구매를 촉진했을지 몰라도 이제는 은행들이 조치를 조기에 시행함에 따라 물기(공격적으로 효과를 발휘) 시작하고 있다.
(처음에 구매를 촉진한 이유: 방침이 효력을 발휘하기 전에 얼른 구매하자는 심리)
“Despite the average value across the region hitting a milestone of NZ$1 million dollars
이 구역의 평균 가격이 백만 뉴질랜드 달러라는 마일스톤에 도달했으나
following a surge of activity ahead of the new lending restrictions being announced in July,
7월에 발표된 대출 제한 공지가 있기 전에 있던 움직임이었고
(시간순으로 나열하면 a surge of activity 이후에 마일스톤 도달. 마일스톤 도달이 a surge of activity 를 following 한 것)
there’s been a noticeable easing in market activity across Auckland over the past couple of weeks,”
눈에 뜨이는 완화가 오클랜드 주변의 부동산 시장 움직임에서 나타났다. 지난 2~3주 동안.
said QV General Manager Jan O’Donoghue. “More homes are passing in at auction, or receiving no bids, although properties are still selling post auction by negotiation.”
이라고 QV 제네럴 매니저 잰 오도너휴가 말했다. 더 많은 집들이 경매에서 유찰되거나 입찰이 전혀 없는 경우가 나타나고 있다. 매물들은 경매 이후에 가격 절충해서 결국 팔리긴 한다.
More lending restrictions are also in the pipeline as the RBNZ mulls further cuts to interest rates to boost inflation. Governor Graeme Wheeler is looking at introducing debt-to-income limits next year, which may require lenders to pay more heed to a borrower’s ability to service a loan.
더 많은 대출 제한이 파이프라인 중이다(정해진 절차를 거쳐서 다가오고 있다). 뉴질랜드 중앙은행이 인플레이션 경기부양을 위해 금리 인하를 고려함에 따라서. 도지사 Graeme Wheeler 는 소득 대비 빚 제한을 내년에 시행할 것을 고려중이다. 이것은 돈빌려주는 사람들이 신경을 더 쓰도록 만들것이다. 무엇을? 돈 빌리는 사람의 갚을 능력을.
Global Comparison
세계 다른 도시들과의 비교
너무 길면 피차 힘드니까 이하생략.