외벌이 프리랜서의 내집마련 디딤돌 대출 일기 첫번째 .

안녕하세요. 웹 개발 프리랜서로 일하고 있는 @isogo입니다.

프리랜서에게 은행의 문턱은 항상 높습니다. 그래서인지 대출받아서 집을 산다는 남의 일이였습니다.

사업자가 없는 프리랜서는 몇몇 카드사에서 카드 개통도 잘 안해줍니다.

그렇게 못버는게 아닌데 증빙할 자료가 부족하기 때문에 절차에 따른 개통 진행이 힘들기 때문입니다.

이글은 사업자 등록증이 없는 프리랜서에게 해당하는 글입니다.

그래서 평소 대출은 엄두도 못내고 있었는데 정부에서 시행하는

주택도시기금 내집마련 디딤돌 대출

이 상품의 대출을 받아 보기로 했습니다.

대출 자격은 무주택자!!

생에최초는 부부합산 소득금액 7000이하 , 부부합산 6000이하.

주택가격 5억이하 , 전용면적 85m2 이하

디딤돌 대출 신청은 주택금융공사에서 신청하거나 은행창구에서 신청이 가능합니다. (우리, KB, IBK,NH, 신한 , 하나등등..)

주택금융공사 홈페이지에서 신청을 해봤는데.. 소득금액이 안잡힙니다.

그래서 신청 불가능!!

프리랜서 소득금액 산정은 총 3가지를 이용할수 있습니다.

1. 국세청 발행하는 소득금액 증명원

2. 의료보험 납부내역

3. 국민연금 납부내역

2,3번은 납부내역으로 소득금액을 역으로 산정할수 있는 방법인데 지역의료 보험 가입자는 주택금융공사에서 소득금액 산정이 안됩니다. 그래서 정확한 소득금액 입력이 불가능합니다.

결국 은행 창구를 찾아 갔습니다.

국민은행 **지점을 찾아갔는데 자기 지점은 출장소 개념이라고 본점을 찾아가라고 하네요.

정부 대출이라 돈이 안되서 안해주는건지 귀찮은건지 모르겠습니다.

그래서 회사와 그나마 가까운 우리은행을 찾아갔습니다.

우리은행에서 상담을 받고난후 필요 서류를 확인했습니다.

1. 매매 계약서

2. 주민등록 등본 ( 주민등록번호 **처리 하지 않은것)

3. 주민등록 초본

4. 재직증명서는 정규직이고 프리랜서는 고용관계 증명서나 해촉증명서

5. 건강보험 자격득실 확인서 ( 배우자가 있으신 분은 배우자것도 있어야 합니다)

6. 건강보험 납입 확인서 최근 1년

이 서류를 들고 은행을 다시 찾아갈 예정입니다.

아마 오늘 서류를 내면 내일정도에 대출 금액과 정확한 금리 산정이 된다고 합니다.

외벌이 프리랜서도 정부에서 해주는 대출은 가능할꺼 같습니다.

프리랜서분들 실질적으로 많이 버는 분들이 많은데 대출은 너무 정규직만 우대해서

사실 정규직도 언제 짤릴지 모르는 이시대에

좀더 유연한 금융 정책이 나오면 좋겠네요.

다음은 대출 확정을 받고 난후 진행상황을 이야기 해보겠습니다.

감사합니다.