(부동산 재테크)-초고층 주상복합파아파트 통유리의 문제점

시공이편리하고 가벼운 통유리는 건물을 높이 올려야 하는 초고층 건물에

자주쓰이는 재료 입니다.

또한 유리로 벽면을 시공을 하면 조망이 보장이 된다는 이점이 있습니다.

그러나 앞 뒤가 꽉 막힌 초고층 건물 구조상 바람이 통하지 않기 때문에

환기가 어렵고 단열. 보온 효과도 일반 벽체 건물의 1/7~ 1/8 정도 박에 되지 않아서

여름에는 덥고 겨울에는 춥답니다.

이런 단점을 보완하기 위해서는 큰 통유리 대신에 조그만한 창을 선택하면

냉난비를 줄일수 있습니다.

하지만 작은 창문으로 열효율을 높여서 난방비를 줄였지만 채광이 되지

않는 어두운 실내를 조명으로 밝히느라 전력 소모량이 오히려 늘었답니다

초고층 주상복합아파트 주민들은 관리비로 100에서 200만원을 내는

경우도 있습니다.

더운 여름 철에는 찜통 같은 집에서 에어컨을 틀고 지내다 관리비

폭탄을 맞을까 봐 해가 질때까지 집에 못들어가기도 한답니다

창문은 식생활에서도 영향을 줍니다. 생선이나 고기를 구워먹으면

냄새가 진동을 하고 연기까지 자욱한데 통유리 창문을 최대한

열어 보아야 20cm 밖에 열리지 않아서 환기가 전혀 되지 않는다

그래서 환풍기에 의존할수 밖에 없다

즉 하나를 선택을 하면 하나를 포기 하야 한다

모든 기준을 만족하는 선택을 찾기란 쉽지가 않다

전망이 좋다고 다 좋은 것은 아니다. 전망 보다는 계속 필요한

단열을 고려하는 것이 실용적인 선택 이다