[부동산이야기] 2002년 이후 가장 많이 오른 땅의 '지목'은 무엇일까?

기린과 집을 그려주신 @leesongyi 작가님 고맙습니다.

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우선 지목이 뭔지 알아야겠죠. 땅마다 지목이 있습니다.

집이나 상가를 지을 수 있는 '대지'
공장을 지을 수 있는 '장'
농사를 짓는 '전'(밭농사), '답'(논농사)
산지인 '임야'

그 외에도 많은 지목이 있습니다.

이들 지목 가운데 2002년1월부터 2017년 6월까지 가장 많이 오른 지목은 무엇일까요?

그 전에 왜 하필 2002년부터인지 말씀드리겠습니다.

한국감정원에서 부동산 통계자료를 제공하고 있고, 전국지가변동률조사>지가지수>이용상황별 항목은 1987년부터 자료를 제공하지만, 2002년 이전을 넣으면 자꾸 로딩에 실패합니다. 그래서 어쩔 수 없이 2002년부터 상승률을 조사했습니다.

시작 시점이 언제이냐에 따라 상승률이 달라질 수 있음을 고려하고 봐주시기 바랍니다.

전국 8만개 표본지를 대상으로 매월 가격지수를 산정해 발표합니다.

<전국 토지 지목별 지가지수>

자료 출처 : 한국감정원 https://www.r-one.co.kr/rone/resis/statistics/statisticsViewer.do#
그래픽 : @yoon

• 기준시점은 2016년 12월 1일이며, 지수를 100으로 합니다.
• 가장 많이 상승한 지목은 '전'이며 71% 올랐습니다.
• 두번째로 많이 상승한 지목은 '답'이며 57% 올랐습니다.
• 다음으로 주거용-대 53%, 공장 47%, 상업용-대 47%, 임야 42%, 기타 37% 순으로 상승했습니다.
• 전과 답이 가장 많이 올랐다는 사실이 조금 의외입니다.

다음은 서울 지역을 살펴보겠습니다.

<서울 토지 지목별 지가지수>

자료 출처 : 한국감정원 https://www.r-one.co.kr/rone/resis/statistics/statisticsViewer.do#
그래픽 : @yoon

• 전국 지가 그래프보다 격렬한 그래프가 그려졌습니다.
• 서울에서도 가장 많이 오른 지목은 '전'이며 147% 상승했습니다.
• 두번째 많이 오른 지목도 전국과 동일하게 '답'이며 126% 상승했습니다.
• 다음으로 상업용-대 74%, 주거용-대 74%, 공장 68%, 임야 35% 상승했습니다.
• 서울 지가 상승률이 전반적으로 전국보다 높은 편입니다.

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여러분은 여유자금이 있다면 땅을 사시겠습니까?
지금 땅을 산다면 어떤 지목의 땅을 사시겠습니까?

2030년까지 어떤 지목의 땅이 많이 오르게 될지 궁금해 집니다.