🇩🇪德国买房之评估房价

✔德国房价也是肉眼可见的涨。自己的心理承受力也被拉大:两年前觉得二手房超过3000是疯了；现在觉得4000欧也是合理价格。
✔但是，不是代表每个房子涨价都是合理的。有些房子是无理涨价，房东满天要价。作为买家，我们是要敞亮眼镜，看看房子值不值这个价格
✔我尝试了很多种方法，从第三方数据客观的评估房子价格。
✔第一种方法,在wohnlagekarte搜索目标地址，可以看出房子地段分数，分数越高地段越高。满分5分，要是分数2.5以上就是好的房子。低于2分那就不用怎么考虑了。
✔这个平台主要是通过地段价值来评分，比如距离市中心距离，周边医院教育超市绿化配套设施，房子类型是高层还是独栋别墅等等。可以有个直观感受。比如是10层以上高层楼房，分数就很低1.2左右。
✔下一篇会介绍个app实时评价具体某个房子的价格区间。欢迎留言讨论
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