철거 명령 후 부동산 주식 하락: Evergrande 업데이트
(블룸버그) -- 중국 에버그란데 그룹이 하이난성 개발 아파트를 철거하라는 현지 언론 보도 이후 중국 개발자 주가가 하락했습니다. Evergrande는 주식 거래를 중단했습니다.
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홍콩에서 중국 개발자 주가 지수는 2.8%까지 하락한 후 1.7% 하락 마감했습니다. 하이난 지방 정부는 건축 허가를 불법적으로 취득했기 때문에 에버그란데에 10일 안에 39개의 건물을 철거하라고 지시했다고 Cailian이 토요일에 보고했습니다. Evergrande는 내부 정보가 포함된 발표를 할 것이라는 말 외에 거래 중단에 대한 세부 정보를 제공하지 않았습니다.
하이난 뉴스는 정책 입안자들이 에버그란데와 같은 부채 부동산 회사에 대한 단속을 극적으로 완화하지 않을 것이라는 투자자의 우려를 강조했습니다. Everbright Sun Hung Kai Co의 전략가인 Kenny Ng는 "하이난 프로젝트가 국가 차원의 전략에서 중요한 것은 아니지만 자신감에 큰 영향을 미칠 것"이라고 말했습니다.
부동산 회사는 1월에 지불해야 할 청구서가 늘어나고 필요한 자금을 조달할 수 있는 옵션이 줄어들고 있습니다. 블룸버그의 계산 및 분석가 추정에 따르면 업계는 만기가 도래하는 채권, 쿠폰, 신탁 상품 및 수백만 명의 이주 노동자에게 지급되는 이연 임금을 충당하기 위해 최소 1,970억 달러를 찾아야 할 것입니다. 씨티그룹 애널리스트에 따르면 12월 상장된 개발자 31명의 계약 매출은 전년 동기 대비 26% 감소했다. 에버그란데의 매출은 11월보다 99% 감소했고 7% 감소했다고 애널리스트들은 일요일 메모에 썼다. Shimao의 판매는 11월보다 25% 감소했습니다.
개발자 주식의 침체는 채권으로 일치하지 않았습니다. 신용 거래자들에 따르면 중국 하이일드 달러 채권은 월요일 달러당 1센트까지 올랐다.
주요 개발:
중국의 내수 시장 침체로 인해 개발자들이 주식을 조달해야 할 수도 있습니다.
Evergrande 중단이 우려를 불러 일으키면서 중국 개발자가 슬럼프를 공유합니다.
에버그란데 12월 매출 전년 대비 99% 감소, 씨티 발표
Logan은 월요일 만기가 되는 달러 채권을 갚았다고 말했습니다.
볼린저 밴드 위의 Swire 속성 교차
빌더인 Shimao, Sunac, 중국 하이일드 USD 채권 상승 주도
Evergrande, 홍콩 거래 중단
Evergrande, 하이난의 불법 건물 철거 지시: 보고서
중국 개발자의 2022년 주택 판매 회복이 어려울 수 있음
개발자 Cifi, 미결제 5.5% 2022 채권 구매 제안
시마오의 유동성 문제는 주택 판매 부진에도 계속될 수 있습니다: 반응
Evergrande 12월 매출 99% 하락(오후 12:04 홍콩)
Evergrande는 전년 대비 99%의 매출 감소를 기록했으며, 이는 Citigroup 애널리스트가 추적한 31명의 상장 개발자 중 가장 가파르며 11월에 비해 7% 감소한 것입니다.
그리핀 챈을 포함한 씨티 애널리스트들은 12월 매출이 우려했던 것만큼 나쁘지 않았다고 일요일 메모에 적었습니다. 31명의 개발자에 대한 가중 평균은 1년 전보다 26%, 11월보다 23% 증가한 수치입니다.
Evergrande, 하이난의 불법 건물 철거 지시: 보고서(오전 9시 48분 홍콩)
중국 남부 하이난성 단저우시 정부가 에버그란데에 열흘 안에 39채의 불법 건물을 철거할 것을 요청했다고 현지 정부 문서를 인용해 일요일 보도했다.
보고서는 12월 30일자 문서를 인용하며 단저우 정부가 건물에 대한 불법적으로 취득한 허가가 취소되었으므로 건물을 해체해야 한다고 말했습니다.
Evergrande는 논평을 요청하는 요청에 즉시 응답하지 않았으며 월요일에 단저우 당국에 대한 전화는 중국의 공휴일에 응답하지 않았습니다.
지속적인 유동성 위험 속에서 시마오 주가가 2009년 이후 최저치로 하락(홍콩 오전 9시 50분)
Shimao Group Holdings의 주가는 부동산 회사가 목표를 달성하지 못한 후 2009년 3월 이후 최저로 5.9% 하락했습니다.
블룸버그 인텔리전스(Bloomberg Intelligence)의 크리스티 훙(Kristy Hung) 애널리스트는 월요일 메모에서 “불편한 언론 헤드라인이 잠재적 구매자를 멀리하게 만들면서 시마오의 유동성 위험이 2022년까지 확대될 수 있다”고 말했다.
중국부동산정보공사(China Real Estate Information Corp.)에 따르면 2021년 12월 매출은 전년 동기 대비 68%, 25% 감소한 120억 위안으로 2021년 매출 가이던스를 7% 낮췄다 예비 데이터.
Evergrande, 홍콩 거래 중단 (오전 8:58 홍콩)
회사는 거래 중단 사유를 밝히지 않았다.
China Evergrande는 유동성 위기가 완화될 기미가 거의 보이지 않아 지난 금요일 수십억 달러의 연체 자산 관리 상품에 대한 지불 계획을 연기했습니다.
개발자 Cifi, 미결제 5.5% 2022 채권 구매 제안(홍콩 오전 7:52)
Cifi Holdings는 홍콩 증권 거래소에 보낸 성명에서 원금 1,000달러에 미지급 및 미지급 이자를 더한 1,000.5달러에 미결제 채권을 매입하겠다고 제안했다고 밝혔습니다.
중국 개발자는 구매를 위해 수락할 총 원금을 결정할 것입니다. 미결제 상태인 5억 510만 달러 지폐 매입 제안은 1월 7일 런던 시간 오후 4시에 만료된다.
1,970억 달러의 도전에 직면한 개발자들(1월 2일)
중국 부동산 개발업자들은 1월에 지불해야 할 청구서가 늘어나고 필요한 자금을 조달할 수 있는 옵션이 줄어들고 있습니다.
블룸버그의 계산 및 분석가 추정에 따르면 업계는 만기가 도래하는 채권, 쿠폰, 신탁 상품 및 수백만 명의 이주 노동자에게 지급되는 이연 임금을 충당하기 위해 최소 1,970억 달러를 찾아야 할 것입니다. 베이징은 사회적 불안의 위험을 피하기 위해 China Evergrande Group과 같은 건설업자에게 월말까지 급여를 지급할 것을 촉구했습니다.
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