Наследство по праву представления

Я даже и не знала об этом. Поэтому и делюсь этой темой

К нам обратился клиент с просьбой помочь ему купить квартиру. Мы посмотрели несколько вариантов, и нам понравилась одна квартира, которую собственник получил в наследство.

Клиент приехал к нам в офис, и мы показали ему документы и рассказали о возможных рисках покупки подобной квартиры – он внимательно выслушал нас и по итогу согласился купить ее.

На наш вопрос, почему он так спокойно относился к наследству, он рассказал одну историю. У него была бабушка, за которой он некоторое время ухаживал.

Недавно та скончалась, и у нее осталась квартира в центре Москвы.
Бабушка долгое время обещала внуку написать завещание и выделить ему долю в квартире, но так не сделала этого. При этом у нее был сын-раздолбай – брат матери нашего клиента, скончавшейся за несколько лет до этого.

Клиент был расстроен, поскольку действительно много времени уделял бабушке, а ее сын мог не звонить месяцами, и при этом получил в наследство квартиру за 22 млн рублей.

Тогда мы попросили его сказать адрес квартиры и выяснили, что бабушка скончалась 4 месяца назад. Сын уже открыл наследственное дело, и клиент считал, что ему ничего не положено, поскольку не было составлено завещание.

Однако существует такое понятие, как право представления:

в нашем случае мама клиента скончалась раньше наследодателя, поэтому он имел полное право вступить в наследство вместе с дядей и получить половину доли в квартире за 10 млн рублей.

Вначале он нам не поверил, но мы предложили ему помочь вступить в наследство и реализовать квартиру – уже вчера мы завершили сделку.

Получается, что клиент даже не знал о таком праве и нежданно-негаданно получил наследство в виде 10 млн рублей!