일반적인 대출의 종류

안녕하세요!

아직 한달도 안된 뉴비 대출은윤브로 @yoonbro 입니다! :)

지인의 도움과 여러 글들통해 스팀코인판 알게되어 들어왔습니다.

미비하지만 앞으로도 잘 부탁드립니다.

전에 글에 말씀드린것처럼 직업이 시중은행 대출상담사 이다보니

다른 글들을 포스팅 하는것보다는 미력하게나마나 대출관련 글들을

조금 작성하면 도움이 되지 않을까 싶어

정신없고 정리되지 않은 글이지만

조금씩 해보도록 하겠습니다.

일단 시중은행에서 취급되는 대출은 크게 가계대출과 사업자대출 2가지로 크게 분류할수 있고

그안에는 신용대출, 전세대출, 주택담보대출, 오피스텔담보대출, 사업자대출(신용+담보) 5가지 정도라고 볼수있습니다.(일반적인 대출)

사업자대출에는 보증서 발행으로 받는 보증서 대출과 신용대출, 담보대출 3가지 이지만 신용대출은 거의 안된다고 봐야 하는게 분위기입니다.

제가 주로 취급하는 대출은 가계대출(신용,전세,주담대,오피스텔) 4가지정도 입니다.

최근 정부의 규제로 대출 진행이 어려운것은 사실입니다.

정부의 입장에서는 자꾸 늘어만 가는 가계대출의 볼륨이 걱정되기도 하는것은 사실이지요

하지만 코로나사태, 부동산폭등, 가계대출증가, 빚투(주식+코인+부동산) 등등 연결고리가 많은 대출을 반강제식으로 제한하면서 실수요자들의 피해도 많은것이 사실입니다.

잠깐 이야기가 다른데로 흘러갔네요 ^^;;

다시 각설하고 일반적인 가계대출 중 주택과 가장 관련이 큰 대출은

전세대출과 주택담보대출 입니다.

현재 전세대출은 부부기준으로 2주택이면 대출이 아에 불가하고 1주택인 경우에는 제한적으로 가능하거나 안되거나 입니다.

무주택자는 규제에 상관이 없지만 대출상품에 따라 소득과 신용에 제한이 있을수 있습니다.

주택담보대출은 등본상 세대구성원의 직계존비속의 주택보유수에 따라 담보대출 취급에 여러 영향이 있죠

제가 일하고 있지만..머리가 터집니다.. ㅠㅠ

전세대출의 종류는 정부상품을 제외하고 크게 3가지로 나뉩니다.

주택금융공사보증, 주택도시보증공사보증, 서울보증공사보증

주택담보대출은 한가지이지만 금리 및 용도에따라 취급이 달리합니다.

매매냐 기존에있는 담보로 받는 생활자금이냐 세입자를 내보내는 퇴거자금용도이냐

이런식으로 나눠지게 됩니다.

주저리 주저리 적다 보니 두서없고 정신이 없네요^^;

하루에 조금씩 계속 적어보도록 하겠습니다!

오늘은 저희집 똥강아지 사진으로 마무리 할게요!ㅎ

ps - 저희집 강아지 이름은 "론" 입니다 ㅋㅋ