未来展望：重复美国1926-1929

股市与房市有交替轮涨的现象，即「股市涨房市跌，房市涨股市跌。」Dow Jones 指数，在1968年至1981年，几乎没有增长。Dow Jones 指数，在1981年至1986年，增长有三倍。Dow Jones 指数，在1988年至1999年，增长有五倍。Dow Jones 指数，在1999年至2004年，几乎没有增长。Dow Jones 指数，在2005年至2010年，增长只有10%。加州房价在1968年至1981年，增长有4.6倍。加州房价在1981年至1989年，增长有1.8倍。加州房价在1990年至1997年，几乎没有增长。加州房价在1997年至2005年，增长有三倍。加州房价在金融风暴期间，从2007年至2010年，下降约28%。总结 ﹕1968年至1981年要拥有房子，1981年至1999年要拥有股票。1999年至2005年要拥有房子。2005年至2007年要拥有股票。2008年至2011年要拥有贵金属，如：黄金、白银2006年至2010年由於碰到全球金融风暴与全球景气衰退所影响，全球房市与股市表现都不好。(注：2006年至2010年，只有中国大陆房市表现的特别好。)​

中国，美国，澳洲的房市已经兴旺了10几年了，租金房价比已经到了空前的低点，买房子只能赌价格上升了。央行或者银行对贷款控制得很严格，避免出现房产引发的危机，估计未来几年大涨机也不大了，杠杆用得少的地方，大跌机会也不大。那么多货币，或许只能涌到别的地方去了。

今明两年股市暴涨机会也不大，估计要等到经济真的好转。​我感觉银行股机会也不大，短期我还是离开银行股吧，有机会要参与黄金股。资金的机会成本真的很重要，等银行不良贷款见底去买也来得及，以后几年，估计任何时候买股票都跟前几年买房子一样效果。高股息，低市盈率的不一定是银行股。

人民币估计类似前几年中国股市，只有一个方向，往下。​
对未来几年后做一个大胆​预测，房市波动，股市涨直到下一个金融危机的周期一起完蛋。