Why is the old business street so bleak? 百年商业街为何如此萧条？

周四体检回来途经天津街，走在这条昔日曾经繁华的街市，而如今，确冷冷清清，人员稀少，不免有些心酸，心痛，惋惜！我虽不是大连土著，但也在这个城市生活了近30年，还是见证了百年老街的兴衰。

大连天津街建成于1909年，是大连市内历史最悠久的商业街，全长1720米。对于老大连人来说这条街就是代表这大连，到大连的人， 首先必定要到天津街逛逛。她曾是大连开埠以来的“商业原点”，她曾是老大连人心中唯一的“街里”。直至上世纪80年代末90年代初，天津街仍是大连首屈一指的商业街区。

我记得我刚上大学的时候，每到周末，肯定要和小伙伴来天津街，品尝这里的美食，逛逛商场，买点小玩意儿，那时候，群英楼、山水楼、苏扬饭店、糯米香、四云楼老字号扎堆于此；大连市文物店、新华书店文脉荟萃；更有天百、天伦、国泰等知名商场汇集。其地位堪比北京之王府井，上海之南京路。外地人来连刚下火车，第一件事就是去街里逛逛；老大连人每逢节前，也总要去街里选购点应时衣物、当季果品。在大连人的心目里，“街里”就是这座城市的商业发源地。

如今这些老店要么搬迁，要么已经不在，这是大连文物店， 虽然还在， 但已经是毫无生气。我好奇的进去看看， 除了一个店员， 空无一人。

2002年天津街封闭改造之后，百年商业街光彩渐失。天百等老字号商家或倒闭或苦撑，改造后推出的——天植商场、天海同乐城等招商受阻，如今的下沉广场和古玩城更成一片空城。现在除了档次不高、鱼龙混杂的小吃摊之外，还有大片空置的商铺和一年四季从不间断的“皮草清仓甩卖”。除了外地游客会拿着攻略象征性的逛一圈，本地人是不会特意去天津街逛街了。

究其原因，大连的商业重心随着人员大面积的西迁，北迁，形成了西安路商圈的繁华，还有华南广场为中心的北部繁华。而百年老街还固守着以前的，除了商业面积的扩大， 其他的并没有改善。尤其是随着青泥洼等其他商圈的迅速崛起，客源严重流失。

定位不清晰。青泥洼、柏威年已经迅速占领了年轻人消费群体，天津街不偏不倚处在了尴尬的位置上，高端行不通，低端也不行，只能看着一点一点落寞下去。以前天津街的大排挡，焖子、砂锅、甩袖汤……王麻子锅贴、马家的清真馅饺子，山水楼的包子，四云楼长长的队伍，狗不理的小笼包，一品居的鲅鱼饺，共庆园的鸡丝馄饨，天百的十五条龙服务，大众浴池、红星理发店……曾经有多繁华，现在就有多落寞，以前的喧嚣人流，只能从老照片里找找影子！

商业建设相互攀比，超面积开发，贪大求全，缺少吸引消费者的营销策略和特色商品，缺乏对当地购买力的调研，使天津街逐渐散掉了多年聚拢来的人气。

今年的6月份，我就收到了来自天津街新世界百货的短信，说是让会员结算，领赠品。这家在天津街核心位置深耕了15个春秋的商场，也停业谢幕了！这里曾是许多白领中午休息的时候，光顾的场所。附近友好广场，中山广场的许多白领，中午会到这里休闲。如今新世界百货的谢幕，更让冷清的天津街雪上加霜。

天津街，这个百年老街， 这个曾经是全国十大商业街之一的繁华一条街，如今也验证着三十年河东三十年河西，月有阴晴圆缺的道理。我期待着整顿中的天津街能再现昔日的繁华，继续成为大连的名片，而不是成为人们永远的记忆！

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