Giới thiệu về dự án Global REIT , nền tảng bất động sản toàn cầu

minhxx (34)in #blockchain • 6 years ago

Bạn là một nhà đầu tư về công nghệ blockchain hay là một nhà đầu tư về bất động sản thì mình nghĩ bạn nên tham gia vào dự án này . REIT là một dự án giúp cho những nhà đầu tư giải quyết những khó khăn cho cá nhân đầu tư vào thực tế bất động sản. các mô hình đầu tư bất động sản truyền thống có rất nhiều rào cản gia nhập. Họ tạo ra gánh nặng nặng nề về mặt quy định và các khía cạnh tài chính gắn liền với họ và làm cho đầu tư không khả thi
hầu hết các nhà đầu tư tiềm năng. Hơn nữa, có những hạn chế về loại tài sản mà một nhà đầu tư có thể đầu tư vào, hạn chế lựa chọn và các nhà phát triển tiếp cận vốn. Đầu tư trực tiếp nước ngoài cũng có lỗ hổng gắn liền với nó về điều kiện kinh tế vĩ mô và vi mô ở mỗi quốc gia.

Giới thiệu sơ lược về dự án

GLBAL REIT là sản phẩm REIT-Compliant-Compliant REIT đầu tiên được tung ra thị trường. Nó sẽ bắt đầu với Giá trị tài sản ròng (NAV) trị giá 75 triệu USD và sẽ đạt 2 tỷ USD vào cuối 3 năm. ICO đầu tiên sẽ diễn ra với 90 triệu đồng để bán. Khoản đầu tư được thực hiện bởi chủ sở hữu thẻ sẽ được đầu tư vào các tài sản hữu hình sẽ tạo ra thu nhập cho tất cả các cổ đông.

– Các tính năng chính của dự án REIT gồm :

REITs là một nền tảng để đa dạng hóa danh mục đầu tư dài hạn
• Thu nhập của REIT được tạo thông qua tiền thuê thu được từ tài sản thuộc sở hữu của nó
danh mục đầu tư, tiền lãi thu được bằng cách tài trợ tài sản bất động sản hoặc tiền bán hàng khi bán tài sản đang được quản lý (AUM)
• 90% thu nhập do REIT tạo ra được chia thành cổ tức cho cổ đông
• REIT được niêm yết công khai là phương tiện đầu tư lỏng

Cách thức hoạt động của dự án

REIT toàn cầu sẽ hoạt động trên cùng một cơ chế như REIT truyền thống nhưng sẽ cung cấp các lợi ích bổ sung bao gồm
Khả năng truy cập trong tương lai đối với tất cả tài sản của mình dưới quyền quản lý (AUM) bắt đầu bằng miễn phí lưu trú hàng năm trong tài sản khách sạn đầu tiên
Điểm thưởng sẽ được cung cấp trong các Chương trình khách hàng thân thiết kèm theo AUM. Những điểm này có thể được sử dụng để tận dụng các dịch vụ miễn phí đến một giới hạn nhất định.
Danh mục tài sản của REIT toàn cầu sẽ bao gồm các tài sản có được trên toàn cầu không giống như REITs truyền thống đã áp đặt các hạn chế trong khía cạnh này
Người nắm giữ mã thông báo của REIT toàn cầu sẽ được hưởng lợi từ việc họ tham gia vào “Thu nhập quản lý quỹ” cũng không được cung cấp bởi truyền thống REITs
Chủ sở hữu thẻ của ‘Công ty sở hữu tài sản’ sẽ được trả cổ tức hàng tháng không giống như REIT truyền thống

Những người sẽ quan tâm vào dự án

Dự án này sẽ giúp những nhà đầu tư Crypto và những người sở hữu bất động sản , nó sẽ giúp chó các nhà đầu tư có cổ tức ổn định hàng tháng và có thể đầu tư vào tiền điện tử , nó còn giúp cho các Bất động sản tài sản chủ sở hữu tìm cách để thoát ra vào một thị trường lỏng trong lĩnh vực mật mã

Thời gian ICO và phân bổ Token

ICO của REIT toàn cầu sẽ cung cấp thẻ Dual Utility cho người đăng ký –

Mã thông báo quản lý quỹ REIT toàn cầu (GREM)
Mã thông báo tài sản REIT toàn cầu (GRET)

Điều này có nghĩa là mỗi người đăng ký sẽ nhận được cổ phần trong Công ty Quản lý Quỹ (GREM) và Công ty sở hữu tài sản (GRET) trả về bên cạnh tiện ích gắn liền với cả hai mã thông báo.

Trong giai đoạn Pre-ICO, mã thông báo thưởng được cung cấp cho người đăng ký trong 4 đợt với mã thông báo thưởng tối đa được cấp cho những người đăng ký trong đợt 1. Ethereum (ERC-20), Bitcoin (BTC) và Đơn vị tiền tệ Fiat sẽ được chấp nhận để đăng ký các mã thông báo này và ngược lại, cổ tức sẽ được thanh toán bằng USD và USDT (Tether)

– Các quỹ được huy động bằng việc Bán 79,285,714 Thẻ GREM trong cả ICO Trước & Công khai sẽ được Công ty Quản lý Quỹ sử dụng để thực hiện các hoạt động –
– Bán hàng & Tiếp thị 35%
– 30% bồi thường cố định cho đội
– 15% chi phí hành chính (văn phòng, CNTT, máy chủ lưu trữ, thuế, v.v …)
– 10% chi phí pháp lý và pháp lý
– 5% chi phí kiểm toán
– 5% Chi phí khác
– 110.714.286 Thẻ được giữ lại bởi Người quản lý quỹ sẽ được sử dụng trong quá trình mua lại tài sản trong tương lai
– 10.000.000 Tokens dành riêng cho Advisors sẽ được sử dụng như thù lao cho dịch vụ của họ Việc sử dụng số tiền thu được từ GRET Tokens sẽ như sau:
– Các quỹ được huy động bằng cách bán 16.650.000 Thẻ GRET trong cả ICO Trước & Công sẽ được sử dụng để tài trợ 22% tổng giá trị mua lại tài sản đầu tiên của mình Sự quản lý
– Số dư 58.350.000 Tokens sẽ được sử dụng để thanh toán Tài sản thứ nhất được mua lại bởi Global REIT

Người nắm dữ Token sẽ có tiện ích sau :

Những người nắm giữ mã thông báo của GREM và GRET sẽ nhận được quyền truy cập trong tương lai đối với tất cả các tài sản đang được quản lý (AUM) của REIT toàn cầu. Về tài sản khách sạn, chủ thẻ có tối thiểu 5.000 thẻ GRET hoặc GREM có thể sử dụng miễn phí mỗi năm. Hơn nữa, điểm thưởng sẽ được cung cấp trong các Chương trình khách hàng thân thiết kèm theo AUM và các điểm này có thể được sử dụng để tận dụng các dịch vụ miễn phí đến một giới hạn nhất định.

Một tiện ích khác cho chủ sở hữu token của GREM là những người có tối thiểu 100.000 mã có quyền chọn bán tài sản bất động sản của họ cho Global REIT và tham gia thị trường lỏng trong lĩnh vực mật mã. Những thẻ này có thể được mua từ Quản lý Quỹ (GREM) hoặc từ Thị trường Mở. Việc giải quyết việc mua lại đó sẽ được thực hiện bằng bất kỳ loại tiền tệ mã hóa nào và cơ sở vốn sẽ được mở kết thúc.

Kết luận

Dự án chú trong nào nền kinh tế nhay cảm của thế giới là bất động sản , bất kỳ ai trong chúng ta đều muốn hay đang có một bất động sản nào đó , bạn muốn đầu tư vào thị trường này bạn sợ rủi ro , REIT sẽ giải tỏa điều đó với việc kết hợp công nghệ Blockchain Global REIT sẽ làm được những điều mà chúng ta đang gặp phải . Hiện dự án đang có mức thưởng là 15% bạn nên nhanh tham gia để có mức thưởng cao nhất