Global REIT — криптоинвестиции в недвижимость

Недвижимость – одна из инвестиционных сфер, не теряющих актуальность тысячелетиями. Если валюты подвержены инфляции, страдают от финансовых кризисов. Жильё или офисная недвижимость в этом плане удобнее. При этом, вам вовсе не обязательно покупать её. Достаточно вложить активы в фонд, который будет их распределять на подобные программы. Такая схема существует давно и успела доказать эффективность. Но в ней, как и в любой централизованной системе, были недостатки.
Появление блокчейн-технологии, распределенных децентрализованных решений стало новой эрой в инвестиционной сфере. Появились принципиально новые варианты вложений. Среди компаний, предлагающих подобные возможности, Global Reit – стартап, проводящий сейчас токенсейл с бонусом 5%. Хард кап у него $20 млн., из которых на данный момент собрано 11,28.
Помимо перспективной платформы на основе блокчейна, обещают ежемесячную выплату дивидендов каждому токен-холдеру.

Обещания разработчиков
На первом этапе чистые активы составят около $75 млн., а три года спустя должны увеличиться до 2 млрд. Первый этап краудсейла предусматривает эмиссию 90 млн. токенов. Средства, вырученные от их продажи, планируется вложить в различные материальные активы. Как уже упоминалось выше, в первую очередь это будет недвижимое имущество. Соответственно, получаемый доход будет распределяться на обслуживание системы и выплату вознаграждений акционерам.

Кажется, создатели пытались угодить всем. К примеру, на сайте утверждается, что проект действует в строгом соответствии с шариатским каноном. Важный нюанс, учитывая, что многие крупные предприниматели родом из мусульманских государств.

Кого заинтересует?
По планам разработчиков, есть три категории граждан, которым такое решение будет интересным и выгодным:

• Уже существующие инвест-фонды, работающие с недвижимостью, но на рынке сделок с фиатными валютами. Они получат готовую платформу и смогут опробовать новое направление без значительных рисков.
• Владельцы объектов. Они получат выход на перспективный и ликвидный рынок.
• Сами инвесторы, получающие гарантированные дивиденды на криптоинвестициях.

Типы токенов
Цифровые монеты будут двух типов:

• GREM (фондовый менеджер Global Reit);
• GRET (базовый токен).

По первому дивиденды изначально будут в размере 2% от чистой стоимости имеющихся активов. Постепенно, по мере роста фонда, они будут сокращаться до 1,25%. По второму ставка фиксированная – 8% от управляемых активов.

Итоги
Скажем прямо – инновационным проект не назовёшь. Уже были подобные решения. Например, Realisto. Инвестициями в строящиеся объекты занимаются в Bitrent. Обещания у всех примерно одинаковые – сделать доступной инфраструктуру для фондов, простых вкладчиков, владельцев жилья, офисных и других зданий.
Отличия от конкурентов – бонусные баллы по программам лояльности, международный формат (объекты покупаются на разных континентах), доходы от управления фондами и другие нюансы.

Site
Whitepaper
Telegram
ANN Thread

Мои аккаунты:
Telegram
Bitcointalk