주식, 모기지

주식(stock)은 기업의 순소득과 자산에 대한 청구권이다. 주식의 가치는 장기금융시장의 어떤 금융상품보다 가치가 크지만, 특정 연도의 신규 주식 발행액은 일반적으로 시총의 1% 미만에 지나지 않는다.

미국에서는 2010년 개인들이 주식의 약 1/2을 보유하고 있고, 나머지는 연기금, 뮤추얼펀드, 보험회사 등이 보유하고 있다.

모기지 : 모기지(mortgage)는 가계나 기업이 주택, 토지, 기타 실물자산을 구입하기 위한 대출이다. 주택, 토지, 기타 실물자산은 모기지 대출의 담보로 제공된다. 모기지 시장은 미국에서 가장 큰 채무시장이다. 주택모기지 잔액은 상업모기지 및 농업모기지의 4배 이상이다. 우리나라에서 주택담보대출은 가계대출의 약 58%를 차지한다.