yeplepage (59)in #kr • 4 years ago일산 구축아파트 재건축 지도 - 2종 3종 구분[일산 구축아파트 재건축 지도 - 2종 3종 구분] 최근 투자자들 움직이는거 보면 귀신같이 찾아서 들어가네요. 바로 옆단지인데도 2종보다는 3종인 단지들이 확실히 거래량이 많습니다. 일산역…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago문촌주공 7단지[문촌주공 7단지] 일산 입니다. 창릉신도시 때문에 일산이 폭락한다고들 합니다. 임대아파트가 있어서 재건축이 될까? 재초환하면 남는게 없을 텐데.. 그래서 문촌 주공 7단지를 추천합니다. 창릉신도시…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago6월에 전매 해제되는 아파트[6월에 전매 해제되는 아파트] 6월달에 전매가 해제되는 아파트 공유해드립니다. 06.04 양산 사송 더샵데시앙 C1블록 양산 사송 더샵데시앙 B4블록 양산 사송 더샵데시앙 B3블록 수원하늘채더퍼스트…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago6월, 가성비 좋은 일산[6월, 가성비 좋은 일산] 3월에 일산이 투자성이 있다고 말씀 드렸습니다. 최근 일산이 언급이 많이 되는데, 그 이유는 다른지역 대비해서 상대적으로 저렴하기 때문입니다. 언급되는 수 만큼 거래량이…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago서울, 실수요 아파트 추천 리스트[서울, 실수요 아파트 추천 리스트] 코로나가 빨리 종식이 되면, 코로나 종식과 함께 부동산 시장은 다시 활황세를 탈것입니다. 만일 코로나가 6월이 넘어서까지 꺽이지 않으면 6월 이후엔 본격적인 부동산…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago일산 부동산 이슈 정리[일산 부동산 이슈 정리] (1) 대곡소사선 일산연장 (내년 6월말 신규개통예정)- 인근 마곡지구,여의도 등 업무지구 접근성 개선 (2) GTX-A 공사중 - 고양시만 2개의 역이 신설(킨텍스역…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago서울에서는 '꺼진 재개발도 다시 보자'[서울에서는 '꺼진 재개발도 다시 보자'] 공공재개발 추진이 결정되면 정부는 해당 지역을 ‘주택공급활성화지구’로 설정하게 된다. 각종 규제가 완화되고 사업 인허가가 신속하게 지원되는 특례지구다. 다만 이…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago2022 서울 용도지역 재편[2022 서울 용도지역 재편] 2022년부터 서울시내 용도지역이 재편됩니다. 대부분의 개발 계획을 내년 후반기에서 내후년으로 잡는 이유가 여기있었네요. 현행 11개의 용도지역이 22년부터는 19개로…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago가성비 좋은 아파트 in 서울[가성비 좋은 아파트 in 서울] ■ 강남-서초권 래미안 서초에스티지/(S) 20억 초.중반에 3~40평대 강남권 아파트로 매력적인 곳 서이초-서운중 초품아/중품아 수준으로 도보…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago반등했는데 아직도 급매만 찾는 사람들[반등했는데 아직도 급매만 찾는 사람들] 반등했는데 과거에 집착하는 사람들을 보면 참 답답하다. 강남 초고가시장이 반등해 1억원 오른 가격에는 사지 않겠다고 급매만 기다리는 사람들이 있다. 이는 비단…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago앞으로 일산은 어떻게 될까?[앞으로 일산은 어떻게 될까?] 대곡-소사선 2021년 7월에 개통됩니다. 물론 지연됩니다. 모든 철도공사가 그렇듯이, 하지만 이 대곡-소사선은 공사중이고 늦어도 22년내에 들어옵니다. 김포공항을…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago5월 이후 상승장 트리거는 무엇이 될까?[5월 이후 상승장 트리거는 무엇이 될까?] 5월 이후 수도권 분양시장은 규제지역은 분상제 시행전 입주후 매매가 자유로운 분양단지를 당첨받으려고, 비규제지역은 전매금지전 당첨자 발표후 6개월이 지나면 전매가…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago서울 부동산과 입주 물량의 상관 관계[서울 부동산과 입주 물량의 상관 관계] 수요(매매)는 서울/경기 10~11년차 부부, 공급은 입주 물량, 유동성은 가계부문 통화량 이 3가지 요소와 서울 아파트 매매 시세의 상관관계를…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago5차 국토종합계획에 언급된 서울유망지역[5차 국토종합계획에 언급된 서울유망지역] 5차 국토종합계획(20-40)에서 언급된 서울내 중점 개발 예정 구역입니다. 서울역 일대 용산역세권 + 용산공원 김포공항 + 마곡일대…yeplepage (59)in #kr • 4 years ago최근 흘러가는 분양권 흐름수도권은 견고하게 프리미엄이 유지되고 있습니다. 작년 하반기부터 급등했던 지역들 위주로 한달전부터 조정이 있었습니다. 하지만 최근 얼어붙은 시장이 풀리면서 저가 매물부터 소진되고 있습니다. 인천은 최근…yeplepage (59)in Real 부동산 • 4 years ago[코로나 이후 부동산 시장 전망]This is a cross post of @yeplepage/4j3ekm by @yeplepage.[코로나 이후 부동산 시장 전망]yeplepage (59)in #kr • 4 years ago[코로나 이후 부동산 시장 전망]부동산이 심리적 위축으로 일시적으로 주춤할 뿐이지, 주택 가격 폭락은 허황된 바람이 될 수밖에 없습니다. 어느 지역의 어느 상품이 오르냐의 문제일 뿐입니다. "강남이 하락하니 전체 주택 가격이 하락할…yeplepage (59)in Real 부동산 • 4 years ago4주택 취득세 4.6% 시대, 부동산 법인의 장점This is a cross post of @yeplepage/4-4-6 by @yeplepage.4주택 취득세 4.6% 시대, 부동산 법인의 장점yeplepage (59)in #kr • 4 years ago4주택 취득세 4.6% 시대, 부동산 법인의 장점(1) 주택에 대한 중과세를 회피하고 싶은 경우 주택이 3채 있는 경우, 2채를 부동산 법인을 설립 또는 전환하여 법인으로 등기 이전하면, 나머지 개인 명의로 보유한 1 채는 1세대1주택이 된다. 그래서…yeplepage (59)in Real 부동산 • 4 years ago투자의 간단한 원칙사이클은 있을지라도, 결국 본래의 가치로 가격은 수렴한다! 이 간단한 원칙을 쉽게 받아 들이지 못하고, 많은 사람들은 신도 모른다는 바닥에 진입해야 투자하겠다고 말합니다. 왜 그럴까요?? 투자는 기다림을…