부동산뉴스 Daily brief_2018.8.14(화)

newsman.channel (57)in #kr • 6 years ago

□ 사무실이 비어간다… 공실률 '역대 최악'
-서울 공실률 도쿄의 4배, 대형빌딩 절반 빈 곳도 기업 활력이 희비 갈라

□ 종로·강남·여의도 '불황형 공실' 확산… 새 빌딩도 늘어 '설상가상'
-사무실이 비어간다, 서울 오피스빌딩 공실률 10.6% '역대 최악' 대기업 축소경영·창업 시들…사무실 수요 위축 마곡·판교·상암 등 新오피스타운 속속 등장 여의도 IFC·종로플레이스는 거의 절반이 비어

□ 일본, 경기 호황에 '사무실 특수'
-도쿄 공실률 10년來 최저, 대기업·IT기업 수요 넘쳐 올해 공급면적 작년의 3배 "빌딩 80% 입주기업 내정"

□ 빌딩 빈자리 채우는 공유오피스
-사무실이 비어간다 '거물 임차인'으로 부상

□ 임대사업자 등록 지속 증가… '매물 잠김' 우려
-투명성·공급 감소 '양날의 칼' 양도소득세·종부세 등 稅 혜택 올들어 33만6000여명 등록 '장기 임대' 8년 이상 거래 묶여 "2020년 초반까지 매물 실종"

□ 분양 체감경기도 양극화 심화
-서울 '나홀로 강세'…지방 '시들' 전국 전망치 68.8 '침체 국면'

□ 잠실 현장 단속 '정보 샜나'… 중개업소 30여곳 문 닫아
-국토부, 단속반 3개조 투입 "전시 행정으로 집값 잡겠나"

□ 롯데건설, 미세먼지 처리기술 특허
-배가스 처리·필터 세척 유닛 "오염물질 기준 강화…각광"

□ 국토부·문화부, 문화적 도시재생 손 잡았다
-옛 청주연초제조창 시범사업

□ 판교,광명처럼..상계, 신규분양발 집값 상승?..
-4년만의 분양 대박난 판교, 이후 주변 집값 30% 급등, 10년만에 첫 분양 나온 광교도 최근 수도권에서 가장 뜨거워, 공급 부족지역에 새집이 자극제, 높은 분양가에 '키맞추기' 상승, 달 하순 상계 재건축 첫 분양, 학습효과에 주변 시세 수천↑ 분양가 억제로 자극