[부동산이야기] 부동산/신재생에너지기업, SK디앤디를 알아보자.

기린과 집을 그려주신
@leesongyi 작가님 고맙습니다.

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SK 계열사 가운데 부동산개발을 하는 회사가 있다. SK디앤디(SK D&D). 최근에는 신재생에너지 분야로도 진출하고 있다.

주요사업

• 부동산 개발을 주요 목적으로 2004년 설립
• 2016년 6월 한국거래소 유가증권시장에 상장
• 부동산개발과 신재생에너지개발 사업을 주 영업목적으로 함
• 종속회사로 부동산개발을 위한 비앤엠개발(주), 현대사모부동산투자신탁 20호, 이지스전문투자형사모부동산투자신탁 133호

신규사업

• 신규사업으로 ESS사업 수행
• 태양광 발전, 풍력 발전과 연계한 ESS 사업도 병행 추진

ESS 사업이란?
낮과 밤, 계절, 일별로 전력 사용량의 격차가 크게 발생한다. 전기 부하에 따라 부하가 낮을 때는 전기요금이 낮고, 부하가 높을 때는 전기요금이 높다. ESS는 전력을 배터리에 저장해 두었다가, 필요시 공급하는 시스템. 전력을 효율적으로 사용할 수 있도록 한다.

ESS를 활용하면 전기요금이 낮은 시간대에 전기를 충전하고, 전기요금이 높은 시간대에 방전하여 전기요금을 절감할 수 있다. SK디앤디는 ESS의 재원을 마련하여 고객사에 설치 및 운영,관리를 맡으며 전기요금 절감분을 나누는 방식을 취한다.

회사사업 영위의 근거가 되는 주요법률

• 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
• 도시 및 주거환경 정비법
• 건축물의 분양에 관한 법률
• 전기사업법
• 신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급 촉진법
• 공인인증서 발급 및 거래시장 운영에 관한 규칙

주주현황 (2017.11. 분기보고서)

• SK가스(주) 30.97%
• 최창원 24%
• 국민연금 11.04%
• 기타주주 33.99%

부문별 영업실적

• 부동산개발 : 2015년 344억원, 2016년 393억원
• 신재생에너지 : 2015년 17억원, 2016년 154억원
• 기타(ESS, 수입가구 판매/설치 등) : 2015년 12억원, 2016년 20억원

<부동산개발 실적>

<신재생에너지 실적>

현재까지는 부동산개발 부문(오피스 개발, 상가 임대운영 등)이 실적의 대부분을 차지하고 있으나, 신재생에너지 비중도 점차 증가하고 있다. 관심이 가는 기업이다.