[터키일상] 터키의 부동산 임대

안녕하세요 yoonjang0707 입니다.

오늘은 터키 부동산에 대해 적어보려고 합니다.
터키 쿠사다시로 이사한 저는 집을 구하기 위해서 인터넷과 주변 지인을 통해서 노력을 했는데요..
터키생활을 하면서 이번처럼 고생한 경험은 없었던 것 같습니다.
가장 짜증나고 힘든 경험이 되었네요.

먼저 인터넷으로 집을 찾다가 저희가 원하던 위치에 매물이 나와서 바로 선금 보내고 예약을 했습니다.
쿠사다시에 도착할 때쯤 가구를 미리 구매해서 바로 입주 할 수 있도록 하기 위해서였죠.

하지만 부동산 중개업자가 일 처리를 너무 대충대충 하는 바람에 계획은 모두 물거품이 되었네요.
쿠사다시에 도착한 첫날 만나기로 했지만 중개업자는 약속까지 했음에도 불구하고 다른 도시로 떠나서 약속이 깨졌고 다음날 만나게 되었습니다.

터키에서는 한국처럼 보증금 개념이 크게 없고 전세라는 것도 없습니다.
월세 또는 매매 2가지만 있습니다.
주로 월세로 임대를 하면 집값의 1달비용을 보증금으로 설정하고 부동산 중개비와 첫 달 월세를 내면 끝납니다. 즉 1달 임대비가 30만원이면 첫달에는 90만원을 지불하면 되고요. 이후 월 30만원씩 집주인에게 돈을 보내면 됩니다.

하지만 제가 외국인이라는 이유로 집주인이 무려 6개월의 월세를 요구했습니다.
쿠사다시는 휴양도시이기 때문에 3개월정도만 있다가 한국으로 떠날 것 같다는 그런 얘기를 하더군요..
그래서 6개월치 준다고 했습니다. 하지만 그것도 모자랐는지 부동산에서 계약을 하는 것이 아닌 변호사를 끼고 계약을 해버렸습니다.. ( 약간 기분은 상했지만 저희도 가장 안전하기 때문에 그렇게 하자고 했고요 )

변호사 사무실에 가서 집계약은 터키 생활하면서 처음이네요.
계약할 때 집주인이 6개월 후에는 다시 또 6개월 비용을 지불하라고 했다는데.. 이놈의 중개업자는 그 사실을 알려주지도 않았습니다.
저희는 당연히 1달씩 비용을 지불하는 줄 알았는데요..
부동산 중개업자가 재대로 알려주지 않아서 생긴 문제였습니다.
이 때문에 집주인 중개업자 그리고 저는 여러 말다툼을 하다가 1년치 월세 다 준다고 하고 마무리 지었습니다. (대신 월세는 좀 줄이기로 하고요)

한국과 다르게 터키의 부동산 중개업자는 월세 1달치를 수수료로 가져갑니다.
그렇게 돈도 많이 가져가면서. 일 처리는 너무 대충대충해서 화가 많이 났네요.
집은 새로 지은 집이라 여러가지를 확인 했지만 알려준 정보와 많이 달랐고요..
전기와 물은 있다고 했는데 막상 들어가니 없고요.. 보일러도 없어서 난감했습니다.

아무튼 계약서랑 다 받았고 임대도 했지만 오늘까지도 가구도 못들어오고.. 터키 명절까지 겹쳐 있어서 며칠간은 여자친구 집에서 신세 지기로 했습니다.

내일도 해결해야 될 문제가 너무 많아서 머리가 아프네요 ㅠ..

새로 이사한 집입니다. 발코니에 벌집이 있는줄 알고 깜짝 놀랐는데 새집이라고 하네요.

집은 2+1이고 거실이 넓어서 괜찮습니다..
앞에 보일러 박스가 있는데.. 설치는 3일정도 지나야 할 수 있을 것 같네요.

오늘 이동하다가 차에서 한컷 했습니다.

다음 리뷰는 커퓨터 구매하는 리뷰를 해보도록 하겠습니다.
컴퓨터 구매도 쿠사다시가 작은 도시라 그런지.. 너무 힘드네요. ㅎㅎ;