Keepit 블록체인 뉴스: 11/15 - Real Estate, ID Management, and Blockchain?

in kr •  8 days ago

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Keepit Today


안녕하세요! Keepit 입니다.

블록체인 세상에서 일어나고 있는 흥미로운 사건들을 엿볼 수 있는 창구.
오늘의 스낵뉴스입니다.


1. 블록체인과 부동산 산업

블록체인 기술에 대한 연구가 다양한 산업에서 이루어지고 있고, 그중에서도 기술의 유용성을 크게 보고 적극적으로 연구하고 있는 분야가 화물 운송, 유통과정 추적, 보건, 그리고 부동산 산업입니다. 오늘은 부동산 산업에서 블록체인 기술이 어떻게 활용될 수 있을지에 대한 기사를 몇 가지 소개해 드리겠습니다.

[CNBC]Property firm behind one of London’s most iconic sites says blockchain will 'absolutely' have a role

영국의 대형 부동산 회사인 Landsec은 블록체인 기술이 기존 비즈니스를 많은 부분에서 개선할 수 있을 것이라고 말했습니다. 영국의 대형 쇼핑몰과 명소들을 소유하고 있는 상장 기업인 Landsec의 CEO인 Rober Noel은 CNBC와의 인터뷰에서 수많은 계약, 규제, 법규를 다루고 있는 회사에서 관련된 일련의 과정을 개선할 수 있는 기술은 언제든지 환영이라고 이야기했습니다.
임차인과 임대인 간의 단순한 계약이 아니라, 쇼핑몰과 같은 대형 부동산 프로젝트의 경우 참여자들의 수도 많고, 그에 따른 계약도 많고, 그리고 진행 과정에 따라 확인하고 변경되는 사항들도 많습니다. 현재는 계약이 진행되고 변경될 때 마다 수기로 계약서를 서명하고 공유하기 때문에 이메일을 잘못 보내거나 예전 계약서을 참조하는 등 실수를 할 수 있지만, 블록체인 기술을 활용하면 모두가 최신 계약서를 바로 확인할 수 있고 뿐만 아니라 진행 과정이 완료되면 자동으로 계약서에 명시된 사항들이 실행될 수도 있습니다. 즉, 현재는 부동산 프로젝트 진행시 사람이 수기로 해야 했던 많은 일들이 자동화될 수 있다는 말입니다.

In the case of a company like Landsec, the technology could be used to speed up the process of signing contracts. Currently, there is a lot of paperwork and legal back and forth involved in the process. Each party would have their own copy of an agreement that could mean mistakes creep in. Using blockchain technology could mean that contracts are automatically executed when each party fulfills their part. The contract would be recorded on a ledger that is tamperproof.

[Medium]How Blockchain Can Help Haiti Recover

고도로 복잡화된 시장에서도 기술이 활용될 수 있지만, 기초적인 인프라를 강화하는 분야에서도 블록체인이 활용될 수 있습니다. 2016년 12월에 작성된 글이긴 하지만 위 글에서 2010년 대지진이 있었던 아이티의 전 수상과의 대화를 통해 또 다른 가능성을 엿볼 수 있습니다.
아이티는 모든 기록과 문서를 종이로 보관하고 있었습니다. 대지진이 나라를 초토화시켜버리면서, 지방 정부청사들과 함께 부동산 등기 기록도 모두 사라져버렸습니다. 이런 위험은 아이티 뿐만 아니라 다른 나라도 모두 안고 있습니다. 디지털화 되지 않고 종이로 남아있는 기록들은 유실될 위험이 언제나 존재하죠. 문서를 디지털화 한다고 해서 문제가 해결 되는 것은 아닙니다. 여전히 기록을 유지하고 입력하는 과정에서는 인간의 개입이 필요하기 떄문에 오류가 일어나거나, 사기와 같은 악의적인 조작을 할 여지가 큽니다. 블록체인 상에 부동산 등기 정보를 올린다면 기록이 유실될 가능성이 현저히 낮아질 뿐 아니라, 소유권의 이전을 토큰의 이전이라는 단순하고 자동화된 과정을 통해 처리할 수 있습니다.

[Forbes]Seven Roadblocks To Blockchain Integration In Real Estate And How To Overcome Them

새로운 신기술에 대한 평가, 특히 인공지능, 빅데이터, 블록체인과 같이 Buzz(유행을 일으키며 대중의 입에 오르내리는)를 일으키는 기술에 대한 평가는 현실적인 솔루션보다는 앞으로 있을 가능성에 대해 더 크게 부풀려서 다뤄지는 경향이 있습니다. 블록체인 기술이 부동산 산업에서 다양한 변화를 불러올 수 있는 도구임은 분명해 보이지만, 본격적인 도입에는 아직 넘어야 할 산이 많아 보입니다. 이런 문제점들과 한계점을 짚어주는 기사를 함께 소개합니다.

  1. 에스크로와 등기등록 서비스
    기존에 에스크로와 등기등록을 수행하고 있는 기업/단체에서 신기술 도입에 저항을 보일 것입니다.
  2. 적용 세부 분야 조사
    블록체인은 부동산 산업에서 사용되는 다양한 툴의 한 종류일 것입니다. 이 툴을 어떤 부분에서 어떻게 적용하는지에 대한 세부적인 연구가 더 필요합니다.
  3. 암호화폐(Cryptocurrency)
    대중이 아직 암호화폐나 블록체인에 대한 이해를 완전히 못하고 있기 때문에 이에 대한 교육이 선행되어야 합니다.
  4. 암호화폐에 대한 부정적인 인식과 공룡 기업
    암호화폐에 대한 부정적인 인식이 아직은 많이 존재하고, 특히 대기업의 경우 기존의 시스템을 변화시키고자 하는 요인이 부족하여 신기술 도입에 오랜 시간이 걸릴 것입니다.
  5. 중개자(Intermediaries)
    부동산 거래는 관계지향적인 비즈니스(relationship-driven)이며, 다양한 법규 및 규제의 적용을 받고 굉장히 큰 규모의 자금이 오고가기 때문에 중개자/브로커를 완전히 없애기는 불가능할 것입니다.

2. 블록체인과 신원 관리(ID management)

[ETHNews]Blockchain-Based ID Management Systems Being Developed For Canada

캐나다 정부에서는 민간 기업과 함께 블록체인을 활용하여 신원 관리(Identity management) 시스템을 구축하고자 합니다.
유저들은 해당 애플리케이션을 활용하여 스마트폰 혹은 윈도우에서 은행, 통신사업자, 혹은 정부의 사이트에 접속하여 서비스를 이용하고자 할 때 본인의 신원을 증명할 수 있습니다. 블록체인 기술을 활용하면 신원 증명 과정을 빨리할 수 있을 뿐만 아니라 분산화된 노드를 통해 단일 취약점(single point of failure) 문제를 해결할 수 있습니다. 구체적으로 어떻게 시스템이 구축될지는 모르겠지만, 범용 공인인증서의 형태라고 보시면 되지 않을까요. 지금의 공인인증서는 발급받은 기관에서만 활용할 수 있고, 타기관에서 활용하기 위해서는 등록을 하거나 별도의 공인인증서를 발급받아야 하지만, 블록체인을 통한 인증은 범용 공인인증서와 같이 등록 없이 모든 곳에서 활용할 수 있고 범용 인증서보다 유지/관리 비용이 훨씬 저렴한 비용으로 가능할 수 있습니다.

[CoinTelegraph]UN Partners WIN to Fight Child Trafficking With Blockchain

편리성의 이유뿐만 아니라 신원 증명이 절실히 필요한 분야도 있습니다. 바로 아동 인신매매를 방지하기 위해서입니다.
아동 인신매매는 주로 출생 신고가 되지 않은 5세 이하의 유아를 위조된 신분으로 빼돌려서 납치가 이루어지며, 이후 불법 장기 매매나 성매매에 연루될 가능성이 높기 때문에 심각한 문제로 여겨지고 있습니다. 시스템이 정착되어 신원 관리가 체계적으로 이루어진다면 많은 문제를 해결할 수 있을테지만, 그런 시스템을 갖추지 못한 나라에서는 쳬계적인 구조와 많은 비용이 필요한 제대로된 신원 관리 시스템을 도입하기가 어려워 근본적인 문제를 해결할 수 없는 상황입니다.

"Several developing countries are actively looking at more efficient ways to prevent child trafficking. Identification is always at the heart of the solution."

그래서 UN은 World Identity Network (WIN)과 파트너쉽을 맺고 블록체인 기반 디지털 신원 관리 시스템을 구축하기로 하였습니다. 이미 올해 11월, 파일럿 테스트를 시작했습니다. 블록체인을 기반으로 한 시스템을 활용하면 특별히 시스템을 구축할 필요 없이 등록하고 조회할 수 있는 제도만 갖추면 되기 때문에 기존에 비용 등의 다양한 이유로 신원 관리가 제대로 이루어지지 않은 국가에서도 충분히 체계적인 신원 관리 시스템을 구축할 수 있을 것으로 보입니다.

3. 한줄 뉴스

이 외에 흥미로운 뉴스들을 한줄 요약과 함께 소개해 드립니다.


이상 오늘의 스낵과 같은 뉴스를 마칩니다
좋은 하루 되세요!
That's all for today's snack news.
Hope you have a great day!

DJ

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