Prima casa e giovani:Arriveranno i soldi dall'Europa??

in Italy2 months ago

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sorgente immagine libera

il mattone da sempre il principale salvadanaio di italiani è tornato al centro delle manovre del governo per guidare la ripresa dopo lo stop dell'economia per il lockdown del covid-19, tra i molti interventi annunciati dal presidente Mario Draghi spiegando le linee guida del Recovery Plan ci sono alcune azioni mirate al settore immobiliare in particolare il governo ha presentato una nuova misura per aiutare i giovani a metter su famiglia, che permetterebbe gli under 35 di comprare la prima casa senza dover dare un anticipo per coprire il mutuo è con la garanzia al 100% dello Stato.
Il provvedimento dovrebbe prendere vita nel decreto imprese sul tavolo del governoverso fine Maggio, e in teoria questo dovrebbe incentivare molti giovani a fare il "grande passo", naturalmente questa proposta si affiancherebbe al già esistente Fondo mutui prima casa gestito dalla Consap che ha in dotazione un residuo di 207 milioni.
Il quale fondo possono rivolgersi titolari di lavoro atipico e giovani coppie ma che risulta molto snobbato da queste, poi un ulteriore aiuto potrebbe arrivare dell'ampliamento della detraibilità dell'Irpef dei costi del mutuo che attualmente mi sembra siano sul 19% e della riduzione degli oneri di IVA, imposta ipotecaria, e catastale.
Tra l'altro dal mio punto di vista, sarebbe anche il momento giusto sia per rilanciare Il mercato immobiliare sia per il giovane per acquistare casa anche perché ci sarebbero due fattori di spinta Il primo è la più volte annunciata stretta sulla liquidità parcheggiata sui conti correnti che potrebbe portare a maggiori costi applicati dalle banche ,per esempio ieri leggevo che in Danimarca hanno già applicato tassi negativi sui conti correnti e molto probabilmente questo avverrà anche in Italia per incoraggiare la propensione all'investimento su prodotti più redditizi.
Poi i prezzi in continuo ribasso del mercato immobiliare,può essere l'occasione di fare un'ottimo affare.
Naturalmente questa pandemia ha cambiato l'orizzonte di ricerca dell'immobile perché ormai si comincia a pensare che lo Smart Working possa essere una modalità di lavoro permanente e per cui si sfrutta il momento per investire in immobili abbastanza spaziosi magari anche allontanandosi dai centri della città per avere anche una stanza in più ma magari per avere anche un giardino in più. Infatti Ho visto un servizio al telegiornale che parlava che si stanno riscoprendo le località turistiche e i Borghi un po' dimenticati.

the brick, which has always been the main Italian piggy bank, is back at the center of the government's maneuvers to guide the recovery after the economy has stopped due to the lockdown of the covid-19, among the many interventions announced by President Mario Draghi explaining the guidelines of the Recovery Plan there are some actions aimed at the real estate sector in particular the government has presented a new measure to help young people to start a family, which would allow the under 35 to buy their first home without having to give an advance to cover the mortgage and with the guarantee. 100% of the state.
The measure should come to life in the business decree on the government table towards the end of May, and in theory this should encourage many young people to take the "big step". a residual of 207 million.
Which fund can turn to holders of atypical work and young couples but who is very snubbed by them, then further help could come from the expansion of the deductibility of the personal income tax on the costs of the loan which currently seems to me to be on 19% and the reduction of VAT, mortgage tax, and land registry charges.
Among other things, from my point of view, it would also be the right time both to relaunch the real estate market and for the young person to buy a house also because there would be two driving factors The first is the repeatedly announced tightening on liquidity parked on current accounts which could lead to higher costs applied by banks, for example yesterday I read that in Denmark they have already applied negative rates on current accounts and most likely this will also happen in Italy to encourage the propensity to invest in more profitable products.
Then the ever-falling prices of the real estate market can be an opportunity to make a great deal.
Of course, this pandemic has changed the search horizon for the property because now we are beginning to think that Smart Working can be a permanent way of working and for which we take advantage of the moment to invest in fairly spacious properties, perhaps even moving away from the city centers. to also have an extra room but maybe also to have an extra garden. In fact, I saw a news report that talked about the rediscovery of the tourist resorts and the slightly forgotten villages.

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