经济低迷大手笔买楼 最坏时机即最好时机?
在抢占黄金地段的竞争中,有分析指出:“当全球零售大环境越低迷时,其实越是奢侈品集团出手买楼的好时机”。
原因很简单:
●被疫情冲击的过去3年之中,不少品牌面临缩水和破产,导致各大时尚都市的核心商圈腾出了不少位子,而在没等到下一家品牌入驻前,许多业主为缓解资金周转难题便会主动寻求买家;
●奢侈品集团往往都会愿意趁机入手核心商圈大楼,目的是要避免租金和管理费用等成本的持续上涨,同时又能增加自身在房地产生意上的竞争力。
接二连三下手
普拉达也坦言,随着附近的住宅、酒店和零售空间的增加,董事会认为该物业具有极高的战略价值,长期潜力巨大,因此才会选择出手;而他们的计划是要继续经营该物业的品牌门店,同时也会作为集团的办公室和储藏室的所在地。
无独有偶的是,继去年7月买下香榭丽舍大道的旗舰店大楼之后,LVMH集团不到半年便又在相关地段买下一栋楼,据称耗资约10亿英镑
You've got a free upvote from witness fuli.
Peace & Love!