经济低迷大手笔买楼 最坏时机即最好时机?

在抢占黄金地段的竞争中，有分析指出：“当全球零售大环境越低迷时，其实越是奢侈品集团出手买楼的好时机”。

原因很简单：

●被疫情冲击的过去3年之中，不少品牌面临缩水和破产，导致各大时尚都市的核心商圈腾出了不少位子，而在没等到下一家品牌入驻前，许多业主为缓解资金周转难题便会主动寻求买家；

●奢侈品集团往往都会愿意趁机入手核心商圈大楼，目的是要避免租金和管理费用等成本的持续上涨，同时又能增加自身在房地产生意上的竞争力。

接二连三下手

普拉达也坦言，随着附近的住宅、酒店和零售空间的增加，董事会认为该物业具有极高的战略价值，长期潜力巨大，因此才会选择出手；而他们的计划是要继续经营该物业的品牌门店，同时也会作为集团的办公室和储藏室的所在地。

无独有偶的是，继去年7月买下香榭丽舍大道的旗舰店大楼之后，LVMH集团不到半年便又在相关地段买下一栋楼，据称耗资约10亿英镑