Адил харагддаг газар байдаггүйтэй адил, хэн ч ижил байдаггүй

Надаас зөвлөгөө авахыг хүссэн амжилттай эсвэл бүтэлгүй хөрөнгө оруулагчид олон байна уу? Мөрдөн байцаалтын явцад гэнэтийн олон зүйл гарч ирэв. Зөвлөгөө өгөх ойлголт хараахан танигдаагүй байгаа тул олон хүн дайны дараахь айлчлалаар хүчин төгөлдөр болох нь эргэлзээгүй юм. Өөрөөр хэлбэл, зарж борлуулсны дараа газрын өнөөгийн үнэ цэнийн талаар ихэнхдээ асуудаг боловч ихэнх тохиолдолд газар нутгаа сүйтгэх вий гэсэн болгоомжлолын талаар зөвлөгөө өгөхийг хүсдэг. Үүний эсрэгээр, зохих ёсоор худалдаж авдаггүй эсвэл өнөөгийн үнэ цэнэ өндөртэй газар өмчлөгч нь зөвлөгөө авахыг хүсдэггүй.

Гэсэн хэдий ч сүүлийн үед 30-40-аад оны үед газрын сонирхол, зөвлөгөө өгөх ойлголт чимээгүй нэмэгдэж байгаа бөгөөд зөвлөлдөх агуулга нь газар худалдаж авахаасаа өмнө олон нийтийн хууль тогтоомжид заасан зохицуулалт, орооцолдол, бусад хууль эрх зүйн согог байгаа эсэхийг шалгах арга юм. Мэргэжилтнүүдийг хамгийн их байлгахын тулд.

Тусгай газрын шинж чанарыг ойлгодоггүй хөрөнгө оруулагчид олон байдаг бөгөөд анхнаасаа л мөрийтэй тоглоом гэж мөрөөддөг ба түүнд хэт их ханддаг. Газар дээр хөрөнгө оруулалт хийж мөнгө олж байсан хүмүүсийн түүхийг дагаж, байгаагаар нь дагаж мөрдөх тохиолдол байдаг бөгөөд заримдаа тэд галын эрвээхэй шиг яардаг боловч хэзээ ч амжилтанд хүрч чадахгүй байдаг. Байршил, цаг хугацаа, нөхцөл байдал харилцан адилгүй тул тэдгээрийг хэрхэн яаж ижил аргаар хуулбарлах вэ? Би олон зүйл худалдаж авсан нь дээр.

Амжилтын тохиолдлуудад хөрөнгө оруулалт хийх нь жам ёсны байх болно, гэхдээ үүнийг шууд бус туршлага гэж ойлгох эсвэл ноу-хау болгож, бүтэлгүйтсэн тохиолдолд илүү их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Амжилтын тохиолдлыг дахин хуулбарлах боломжгүй боловч бүтэлгүйтлийн шалтгааныг арилгасан тохиолдолд амжилтын тохиолдол болж хувирч болно. Өөрөөр хэлбэл аливаа амжилтын тохиолдол өөр өөр үзэл бодол, хөрөнгө оруулалтын өөр өөр шаардлага тавьдаг тул ноу-хауг давтах нь илүү хэцүү байдаг бөгөөд бүтэлгүйтлийн тохиолдлоор өөрийн амжилтын тохиолдол гардаг. Алдаа дутагдалтай тохиолдолд ноу-хау олж авахын тулд газрын хөрөнгө оруулалтын талаархи олон судалгаа, туршлагыг нэн тэргүүнд олгох ёстой. Энэ нь зөвхөн талбайд л боломжтой.

Адил харагддаг газар байдаггүйтэй адил, хэн ч ижил байдаггүй. Тиймээс, нэг чиглэлийн функциональ харилцааны нэгэн адил газрын хөрөнгө оруулалтын хандлага нь хүн бүрт өөр өөр байх болно. Бусдын амжилтын түүхээс бүү ай, амжилтанд хүрэх үндсэн томъёолол, амжилтын томъёолол бүхий амжилттай хөрөнгө оруулагчдын эгнээнд нэгдээрэй.