最近朋友圈炒得沸沸扬扬的话题之一就是公摊面积要取消了。不少朋友欢呼，万恶的公摊面积制度就要取消啦，以后我们买房买的都是按套内面积计算的啦，同样的价钱可以多买好多平，并且物业费啊取暖费啊都按套内面积计算，这可真是大快人心啊。

(图源 ：Baidu图片)

关于公摊面积要取消，最早出自于住房和城乡建设部官方网站发布《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中提到：

住宅建筑应以套内使用面积进行交易

先不说这只是个意见征集稿，何时落实还没准呢，就算是真的取消了公摊面积，那么对购房者而言，真的是好事吗？

说到这里，我插一个发生在自己身上的事情，我时常去的超市，有普通的蔬菜区，还有一个精品蔬菜区。所谓的精品蔬菜，就是把普通蔬菜处理了一下，以韭菜为例，去掉了茎部的泥土，切掉底下根部脏兮兮的部分，掐掉枯萎的叶子等等。

然后这样的“精品蔬菜”就卖出比普通蔬菜多好多的价格，购买者还络绎不绝，商家赚得盆满钵满。

明明精品蔬菜去掉了泥土、烂叶、还增加了人工成本，为啥还比普通蔬菜赚钱呢？大家肯定都会想到中国的一句古话：羊毛出在羊身上，没错，只要价格涨上去，一切问题迎刃而解。

换到住房这种商品也一样，原本包含公摊在内100平米200万的房子，取消公摊后，变成80平米，你让开发商卖160万，开发商会同意吗？开发商的做法肯定是上调单价至2.5W，房子还是那个房子，价格也没没变，皆大欢喜。

网上有个例子说得挺好，带皮核桃30一斤，去皮核桃50一斤，其实就是这个道理，什么物业费取暖费也一样，总之，别想占到便宜就是啦。

(图源 ：Baidu图片)

再换个角度，取消公摊的话，200万买个80平的房子；不取消公摊的话，200万可以买个100平的房子——尽管这平数可能注水了。两者选择，你选哪个？我倾向选择后者，毕竟多出20平，说出去也好听一点啊，哈哈哈。

相关链接

• 公摊建筑面积

---

Vote For Me As Witness
https://steemit.com/~witnesses type in oflyhigh and click VOTE

Vote @oflyhigh via Steemconnect
Thank you!