부동산뉴스 Daily brief_2018.9.3(월)

newsman.channel (57)in #kr • 6 years ago (edited)

□ 임대주택 정책 혼선… 김현미 국토교통부 장관 "稅혜택 축소"
-다주택자 집 사재기로 악용, 정부가 집값 상승 부추긴 꼴

□ 주택대출 다음달 더 조인다
-원리금이 소득의 80% 넘으면 은행서 돈 빌리기 어려워져, 은행, 대출 제한 DSR 기준 100% → 80%로 낮춘다 금융당국, 내달부터 제2금융권도 시범 운영

□ "임대주택 稅혜택 과도… 다주택자들, 집 더 사는 수단으로 악용"
-임대주택 정책 '혼선'9개월 만에 수술대 오르는 임대주택 정책, 정부 "정책 설계 의도와 달라" 양도·보유·소득세 등 감면에 임대사업자 등록 급속 증가 매물 잠김 초래 '역효과' 새로 산 주택 임대등록 땐 세제혜택 축소로 가닥 전문가 "정책 신뢰도 해쳐"

□ '주택임대차 정보시스템' 9월 가동… 보유주택 수·전월세 현황 '손금' 보듯 파악
-임대주택 정책 '혼선'부처별 관리하던 데이터 통합 임대등록 안 해도 세금 추징

□ 은행, 대출 제한 DSR 기준 100% → 80%로 낮춘다
-금융당국, 내달부터.제2금융권도 시범 운영

□ 노원·도봉·강북구 등 서울 외곽 급등 지속… 개발 보류된 용산은 매수문의 '뚝'
-주말 주요지역 중개업소 둘러보니, 동북권 중저가주택 '키 맞추기' 개발 호재 사라진 지역은 주춤 고가주택 몰린 강남 눈치보기

□ 날씨만큼 뜨거웠던 8월… 1% 이상 상승지역 속출
-광명 한 달간 3.2% 폭등, 월간 KB주택가격 동향

□ 청년 우대형 청약통장 가입 요건 완화
-부모와 함께 살아도 가입 허용

□ 정부 규제에 늦어지는 가을 분양
-분양캘린더

□ '돈 되는 리모델링' 곧 등장, 재건축 대안 될까
-가구 수 증가하는 리모델링, 허용 5년만에 성사 눈앞, 298가구 송파 성지아파트, 수직증축으로 42가구 늘어, 증가분 일반분양해 수익, 기존 가구도 84m2→103m2 사업성 없어 재건축 안되자 리모델링 택해 집값 2배↑ 대치서경3차, 옥수 극동 등 같은 방식 줄줄이..