發想共享 02：店面共享

各位喜歡動腦的朋友們，

昨天開啟了發想共享系列之一，看了許多朋友的想法分享後，我又有些想法，但我已經說要先分享一個獨家商業機密，那還是依約先來獻獻醜吧！呵呵！

創業家們！看過來看過來！我在區塊鏈上分享這個想法後，就再也收不回去了，我自己當然沒本事去實現了，如果有人因為我說說而去做了，那我也感到與有榮焉哪！

好的！那是什麼想法呢？

讓我們先看一下我所謂的共享經濟的特性之一：必然涉及夠高價值的，且其他人有需求的資產。但透過創新方式，讓彼此之間短暫出售使用權的成本是夠低的，因此能夠形成市場與商業模式。

所以，這也是共享經濟案例都先出現在汽車、房子等領域的原因吧！

Airbnb的房子共享案例，其實只及於住宿相關活動，而房子還有很多其他用途。我的想法就是從這裡出發的。

不管你到世界哪個角落，凡是熱鬧的都市、小鎮、觀光區、商業區等等，你一定會看到一個現象：

不管當地價房租有多貴，必然還存在一種現象就是－各種商家店面，一定有冷清時段跟熱門時段，甚至於一天之中，該店面只用了一部份的時段，其他時候，就是打烊關門的。

例如，早餐店，一早開門，最晚也只賣到下午兩點之類的（有些店是全天候包含早餐者不在此列）；咖啡廳，下午才開門，營業到晚上；Pub酒館等，傍晚才開店，營業到凌晨....

既然，店租那麼貴，為什麼這麼奢侈店面的使用只用了1/2到1/3的時間呢？

原因當然可想而知：店裝潢跟一切設備等，都不易迅速更換，無法一天時間內更換使用權。如果一間早餐店，下午變成咖啡廳，晚上變成Pub，硬要這樣做，實質上有可能做到，但生意肯定很差，因為這三者的內部裝潢與相關設施等差異太大了。

如果你對於都市消費高的背後原因有夠多了解，你就應該知道，地租房租，是城市高消費的主要原因。因此，強化店面空間的利用效率，是很划算的事情。

那要怎麼做呢？怎麼把「店面空間」給共享出去？

我覺得最關鍵的事情是：要去研發適合多用途店面的各種設備與整體配套。例如，如何設計一種家具，早上是桌椅，下午稍微調整後，就變成商品展示架；牆面裝潢與外面招牌如何可以「一分鐘變臉」；收銀系統與基本的洗手間等等其實可以不變；如果有廚房需求，可以想辦法把廚房設備變成移動式，可以迅速收納到一角落等等...

這些條件出現之後，再慢慢去推廣商業模式，要讓房產主人與各類商家慢慢接受這種想法，進而略為調整自己的商業行銷等方式，最後再讓消費者習慣，一間店可以是存在於某一地址的特定時間而已。

只要一間店面能夠一天之內有兩間店面的活動，房租不就可以折半？固定開支就大幅下降，營業壓力也就變小了.... 當然，這必須要消費型態是集中特定時段才有辦法這樣去共享空間的。

說不定，以後，你去吃的早餐店，下午去買雜貨的店，晚上去按摩的店，都可以是在同一個空間內喔！

images - pixabay